Beautiful Townhouse for Sale in Maribor with Stunning Garden, View of Kalvarija, 3 Floors, and Basement, Tower Room, Situated on 3 Building Plots, Preserved Historical Charm, Suitable for Commercial Activities or Conversion into Luxury Apartments, Size: 449 m²
Description: We present a unique opportunity to purchase a stunning townhouse in the heart of Maribor. This exceptional property combines rich history with modern comfort, catering to even the most discerning tastes. The villa is located in a tranquil area, offering breathtaking views of Kalvarija and the surrounding landscape.
Key Features:
Size: The villa spans an impressive 449 m², providing ample space for comfortable living or commercial activities.
Layout: With 3 floors and a basement, this property offers a functional arrangement of rooms. The tower room adds a special touch, allowing you to enjoy a unique ambiance.
Garden: The property boasts a large and well-maintained garden, providing a private oasis for relaxation or hosting family and business events.
Plot: The villa stands on 3 building plots, offering opportunities for potential expansion or customization to suit your needs.
Historical Charm: The villa retains its unique historical charm with preserved details and architectural elements from the past.
Usage Possibilities: This villa is ideal for both residential and various commercial opportunities. Due to its size and room layout, it is suitable for:
Residence: Create a comfortable home with ample privacy and space for your family.
Commercial Activities: Thanks to its location and prestigious appearance, the villa is excellent for housing a company's headquarters or representative offices.
Investment opportunity: The villa presents numerous options for conversion into multiple luxury apartments, appealing to both residents and investors.
The house is being sold together with an existing company that is registered for letting.
Don't miss this rare opportunity to acquire this exceptional property that seamlessly blends the charm of the past with modern comforts. For more information and a viewing, don't hesitate to contact us.
The seller's condition for the sale: The purchaser pays The Real Estate Transfer Tax, which amounts to 2 % of the sales price.
Продается красивый таунхаус в Мариборе с потрясающим садом, видом на Кальварию, 3 этажа и подвал, Комната в башне, расположенный на 3 участках под застройку, Сохранивший историческое очарование, Подходящий для коммерческой деятельности или переоборудования в роскошные апартаменты, Площадь: 449 м2
Описание: Мы представляем уникальную возможность приобрести потрясающий таунхаус в самом сердце Марибора. Этот исключительный отель сочетает в себе богатую историю с современным комфортом, удовлетворяя даже самые взыскательные вкусы. Вилла расположена в тихом районе, откуда открывается захватывающий вид на Кальварию и окружающий ландшафт.
Основные характеристики:
Площадь: Вилла занимает впечатляющую площадь в 449 м2, обеспечивая достаточно места для комфортного проживания или коммерческой деятельности.
Планировка: Этот отель с 3 этажами и подвалом предлагает функциональное расположение комнат. Комната в башне придает особый колорит, позволяя вам насладиться уникальной атмосферой.
Сад: Отель может похвастаться большим и ухоженным садом, представляющим собой частный оазис для отдыха или проведения семейных и деловых мероприятий.
Участок: Вилла расположена на 3 участках под застройку, предлагая возможности для потенциального расширения или настройки в соответствии с вашими потребностями.
Историческое очарование: Вилла сохраняет свое уникальное историческое очарование с сохранившимися деталями и архитектурными элементами прошлого.
Возможности использования: Эта вилла идеально подходит как для проживания, так и для различных коммерческих целей. Благодаря своим размерам и планировке помещения, он подходит для:
Резиденция: Создайте уютный дом с достаточным уединением и пространством для вашей семьи.
Коммерческая деятельность: Благодаря своему расположению и престижному внешнему виду вилла отлично подходит для размещения штаб-квартиры или представительств компании.
Инвестиционная возможность: Вилла предлагает множество вариантов переоборудования в несколько роскошных апартаментов, привлекательных как для жителей, так и для инвесторов.
Дом продается вместе с существующей компанией, которая зарегистрирована для сдачи в аренду.
Не упустите эту редкую возможность приобрести эту исключительную недвижимость, в которой органично сочетаются очарование прошлого с современными удобствами. Для получения дополнительной информации и просмотра, не стесняйтесь обращаться к нам.
Условие продавца при продаже: Покупатель оплачивает Налог на передачу недвижимости, который составляет 2% от цены продажи.
