a
Версия
для печати

350 000 €

Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м²
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 1
1/10
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 1
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 2
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 3
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 4
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 5
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 6
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 7
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 8
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 9
  • Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м² - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3921788
    Дата последнего обновления: 29.08.2025
    Количество просмотров: 2013

350 000 €

Дом под реконструкцию в Чрномеле, Словения, 350 м²

350 м2 10 4 2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3921788
    Дата последнего обновления: 29.08.2025
    Количество просмотров: 2013

Основные характеристики

Цена продажи 350 000 €
Площадь дома 350 м²
Площадь участка 27 000 м²
Этажность 2
Всего комнат 10
Количество спален 4
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1985
Адрес Словения, Чрномель, Странска Вас при Семичу
Расположение в лесу, в пригороде
До вокзала 60 км

Финансовые показатели

Содержание
Ежегодный налог 56 €

Описание

Уникальный объект на Реке в Европе + ВНЖ в ЕС

Уникальное поместье на берегу реки Крупа

Идеально для спа-отеля, эко-туризма или частной резиденции

Предлагается к продаже исключительный объект – поместье, расположенное на берегу живописной реки Крупа, недалеко от границы с Хорватией и всего в часе езды от Адриатического моря.

Когда-то здесь находилась старинная мельница, построенная в 1890 году. Сегодня это уникальное место с глубоким историческим фоном и огромным потенциалом для туристического или оздоровительного бизнеса.

Состав и возможности участка:

  • Дом площадью 368,7 м² (подвал, первый этаж и мансарда) — здание с крышей и стенами, расположенное непосредственно на берегу реки, требует внутренней реконструкции, давая свободу для дизайнерской реализации.

  • Земельный участок площадью 27 021 м² вдоль реки — идеально подходит для создания курортного комплекса.

  • Возможность строительства 3 объектов у самой реки, а также одного удалённого здания — можно реализовать как бунгало, домики для гостей или оздоровительные павильоны.

  • Дополнительная возможность строительства открытого бара, бассейна с джакузи, банного комплекса или СПА-зоны прямо на реке.

  • Проведены все основные коммуникации: электричество, водоснабжение, подъезд.

Идеи использования:

  • Бутик-отель или СПА-курорт на реке

  • Эко-туризм и глэмпинг

  • Банный комплекс или ретрит-центр

  • Охотничье или рыбацкое поместье

  • Конный клуб с возможностью постройки конюшен

  • Частная резиденция в окружении природы

Юридическая чистота:

  • Объект находится в частной собственности

  • Без обременений и кредитов

  • Документы готовы к сделке

Инфраструктура:

  • В 2 км — магазин, банк, почта и вся необходимая инфраструктура

  • Уединённое, но не оторванное от цивилизации место с отличной транспортной доступностью

Бонус покупателю:

Помощь в оформлении ВНЖ в Словении — бесплатно

Это редкая возможность приобрести историческое место с душой, где можно воплотить в жизнь как коммерческий, так и личный проект в гармонии с природой.


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома

  • требует ремонта
  • вид на реку
  • черновая отделка

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Max
Частное лицо
Словения
Показать номер телефона

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Чрномеле

Стоимость проживания в Чрномеле
Одежда и обувь
1 пара кроссовок (средний уровень) 50.00 €
Рестораны
Капуччино 1.15 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 30.00 €
Обед в недорогом ресторане 6.50 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.80 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.00 €
Магазины
Куриное филе (1 кг) 4.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.00 €
Яйца (12 штук) 1.44 €
Свежий хлеб (500 г) 0.80 €
Местный сыр (1 кг) 3.00 €
Молоко (1 л) 1.00 €
Пачка сигарет 4.40 €
Рис (белый) (1 кг) 0.50 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.60 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.25 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 750.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 181.25 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 27.50 €
Спорт и досуг
Билет в кино 6.00 €

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.