Земля в Любляне, Словения, 5 544 м²

Продажа земельного участка под застройку в Беснице, люблянский регион, площадью 5.544 м². Этот объект представляет собой несколько меньших участков, подходящих для строительства домов. На данный момент общегородской план (ОППН) не принят, но предусмотрен проект его разработки.

Участок расположен на солнечной и живописной местности, что делает его привлекательным для инвесторов. Район активно развивается и находится в непосредственной близости от Любляны. Въезд к участку асфальтирован и удобен для доступа. Примерная стоимость принятия ОППН составляет около 70.000 евро.

Основная инфраструктура расположена неподалеку, и водопроводная сеть будет доступна в деревне примерно через год. Участок не подвержен опасности оползней, земля стабильна и надежна.

• Площадь земельного участка: 5.544 м²
• Актуальный юридический статус: комбинированные небольшие участки для будущего строительства
• План по общегородскому устройству: готовится, проект на этапе подготовки
• Инфраструктура: ближайшие объекты в шаговой доступности
• Доступ: асфальтированная подъездная дорога
• Срок подключения водопровода: примерно один год
• Условия покупки: покупатель оплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от договорной стоимости.

Инвестиционная привлекательность: 7 из 10. Участок расположен в развивающемся районе с перспективами роста, близость к Любляне повышает его ценность. Однако отсутствие принятого ОППН и дополнительные затраты на его подготовку могут замедлить начало застройки.

Итоговая цена объекта составляет 526.680,00 евро.