Дом в Бледе, Словения, 118 м²

Просторный инвестиционный объект в центре Бледа в 500 метрах от живописного озера. Построенный в 1700 году, дом прошел адаптацию в 1970 году и занимает площадь 118 м². В этом трёхэтажном доме сохранен деревенский шарм, а также создана функциональная инфраструктура.

Ключевая особенность недвижимости — возможность быстрого начала реконструкции для превращения в апартаменты и пенсион для гостей. Уже получено строительное разрешение, действующее до 2026 года, с планом на пять апартаментов и велнес-центр. Согласно предварительным расчетам, возможен годовой доход в размере около 7% за счёт сдачи в аренду.

Дом располагает:

• Подвалом с отопительной комнатой и кладовой,
• Первым этажом, представленным прихожей, кухней, гостиной, кладовой и ванной комнатой,
• Необработанной мансардой для будущих проектов.

На земельном участке площадью 918 м² также имеется хозяйственное здание и сарай, а также предусмотрены два приватных парковочных места. Дом электрифицирован и оснащен радиаторным отоплением, подходит для маломобильных граждан. Также на территории можно организовать зарядную станцию для электромобилей.

Преимущества объекта включают:

• Локация всего в 5 минутах от центра Бледа,
• Развитая инфраструктура и доступ к туристическим маршрутам,
• Готовое к эксплуатации решение для инвестиционной деятельности.

Цена: 498,000.00 EUR