Земля в Любляне, Словения, 1 900 м²

Предлагается к продаже участок земли городского назначения площадью 1 900 м² в районе Шентвид, неподалеку от торгового центра «Siška». Участок классифицирован как строительный, однако в настоящее время он используется для садоводства. Допускается строительство объектов площадью до 120 м² на участке.

Архитектурные особенности включают возможность возведения одного одноэтажного объекта высотой до 4 метров на каждом участке в 1 500 м² с максимальной площадью объекта до 60 м², что позволяет эффективно использовать землю для целей малой архитектуры.

С инженерной точки зрения через часть участка проходит электрический воздушный кабель, что может требовать учета при планировании застройки и проведения инженерных коммуникаций.

Юридически земельный участок полностью подготовлен к реализации, что позволяет быстро приступить к строительству после оформления всех необходимых разрешений.

Район Шентвид отличается развитой инфраструктурой: близость к торговому центру «Siška» обеспечивает легкий доступ к множеству магазинов, ресторанов и других объектов соцкультбыта, что повышает комфортность проживания в данном районе. Транспортная доступность на высоком уровне, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов.

• Площадь: 1 900 м²
• Назначение: строительный участок
• Максимальная площадь застройки: 120 м²
• Электричество: наличие воздушного кабеля
• Тип недвижимости: одноэтажные объекты до 4 метров высотой

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10, благодаря выгодному расположению и возможности капитального строительства с учетом существующих инженерных ограничений.

Итоговая стоимость участка составляет 285 000 евро.