Квартира в Любляне, Словения, 81 м²

Предлагается на продажу прекрасно оборудованная квартира, расположенная в районе Трново в центре Любляны. Это идеальное сочетание исторического обаяния и современной функциональности:

Квартира площадью 80,9 м² находится на первом этаже многоквартирного дома, построенного в 1905 году и полностью обновленного в 2010 году. Дом расположен в тихом районе, всего в нескольких минутах езды на велосипеде от центра города. Уникальная особенность этой квартиры — это просторный внутренний дворик площадью 40 м² с восточной ориентацией, который служит отличным местом для отдыха и расслабления.

Жилая площадь в 68,7 м² включает в себя полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, гостиную, спальню, проходной кабинет, гардеробную комнату, утилитарное помещение, прихожую и ванную комнату. Из гостиной и обеденной зоны есть выход на внутренний дворик. Кроме того, квартира обладает значительным количеством мест для хранения, включая большую внешнюю кладовую площадью 12,2 м², расположенную перед входом.

Для удобства владельцев предусмотрено два парковочных места: одно под крышей возле входа и второе — перед домом. Возможна установка зарядной станции для электромобиля. Квартира отапливается газовым котлом, в комнатах установлены радиаторы. Была произведена замена крыши в 2004 году и обновление фасада в 2022 году, что делает дом еще более энергоэффективным.

В непосредственной близости от квартиры находятся школы, детские сады, магазины, почта, остановки общественного транспорта и банки. Это делает объект невероятно удобным как для жизни, так и для различных деловых задач.

• Тип: 2,5-комнатная квартира
• Спальни: 1
• Ванные комнаты: 1
• Отапливаемая площадь: 68,7 м²
• Надворные сооружения: Зона хранения 12,2 м², внутренний дворик 40 м²
• Парковочные места: 2 (один под крышей)
• Отопление: Газовое отопление с радиаторами
• Энергоэффективность: класс E (105-150 кВтч/м² в год)
• Полная стоимость: 395,000 EUR