Дом в Лютомере, Словения, 690 м²

Продажа самостийного дома с гостинницей в Сеножече, площадью 690 м², на участке 6377 м². Построенный в 1969 году и обновлённый в 2021 году, объект расположился на краю живописного поселка у магистральной дороги Копер-Постойна. Это предлагает отличные возможности для ведения ресторанного или туристического бизнеса.

Дом состоит из двух частей: гостинница с рестораном и помещений, рассчитанных на прием 100 гостей, и жилой части с четырьмя комнатами. В ресторане на первом этаже, вместе с террасой и двумя гаражами, занимает 395 м². На втором этаже разместились офисы и шесть меблированных туристических номеров с ванными комнатами, общая площадь которых — 157 м²; также здесь находится четырехкомнатная квартира, полностью меблированная и готовая к заселению, площадью 138 м².

Высокий чердак предлагает дополнительное пространство площадью 114 м². Асфальтированный паркинг на 1600 м² вмещает множество автомобилей, обеспечивая удобство для посетителей. В непосредственной близости расположена регулируемая строительная плоскость с еловым лесочком и детской площадкой, что создает простор для новых возможностей: от расширения действующего бизнеса до строительства дополнительных объектов.

Расположение идеально подходит для туристических нужд: в непосредственной близости находятся Постойнская пещера, Липица, Шкоцянские пещеры, а также побережья Словении и Италии, всего в 45 км. Регион нагревается местностью и признаками для мототуристов, регулярно посещающих этот уголок Словении. Доступ к объекту прост, инфраструктура включает подключения к городским сетям электро- и водоснабжения, интернет через оптоволокно, а также городскую канализацию.

• Год постройки: 1969
• Год обновления: 2021
• Кол-во спален: 9
• Кол-во ванных комнат: 7
• Газовое отопление: Радиаторное
• Полная меблировка
• Общая площадь участка: 6377 м²

Цена: 749,000 EUR