Земля в Любляне, Словения, 1 668 м²

Предлагается к продаже земельный участок площадью 1,668 м², расположенный в районе Рудник, Любляна, предназначенный для застройки под деловую недвижимость. На данный момент находится в процессе получения разрешения на строительство современной коммерческой постройки с планировкой этажей P+1+T и общей площадью 872 м² (брутто), соответствующей 714 м² (нетто), с целью использования в сфере услуг и офисной деятельности.

Проект предусматривает строительство с учетом всех необходимых архитектурных особенностей. Коммунальная инфраструктура уже подведена и находится в непосредственной близости от участка, что значительно упрощает подключение всех необходимых инженерных систем.

С юридической точки зрения объект находится в стадии получения разрешения на строительство, что является важным аспектом для потенциальных инвесторов.

Участок имеет выгодное расположение вблизи автодорожной кольцевой дороги, между улицей Ижанская и промышленной зоной Рудник, с непосредственным доступом к двум подъездным путям. Это делает его привлекательным для клиентов и сотрудников будущих арендаторов, обеспечивая удобное транспортное сообщение.

• Общая площадь участка: 1 668 м²
• Общая брутто площадь постройки: 872 м²
• Общая нетто площадь постройки: 714 м²
• Назначение: услуги и офисная деятельность
• Наличие ближайшей коммунальной инфраструктуры

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Близость к важным транспортным узлам, наличие застройки под деловую недвижимость и архитектурное проектирование обеспечивают высокую ценность проекта для потенциальных инвесторов.

Цена земельного участка с учетом всех правовых и функциональных аспектов составляет: 725 000,00 EUR.