Земля в Любляне, Словения, 911 м²

Инвестиционный земельный участок в районе Подутик (Глинце) представляет собой строительную площадку площадью 911 м², из которых 674 м² предназначены для жилой застройки многоквартирными зданиями. Остальная часть участка, 237 м², отведена под лесные угодья. Предполагаемая застройка находится в рамках проекта OPPN Подутьк-Камна Горица, что предполагает деловое и жилое использование, включая строительство таунхаусов, низкоэтажных жилых домов и многоквартирных зданий вплоть до высотных блоков.

Участок расположен на территории общей площадью примерно 43 000 м². Согласно плану застройки (OPPN-1990), здесь предусмотрено строительство высоких отдельно стоящих зданий с коэффициентом застройки 1,2 и 30% открытых жилых зон. Допустимая высота зданий — P+2+T (подвал, два этажа и чердак).

Инженерная готовность участка подразумевает все необходимые подключения к коммуникациям, так как земли находятся в регулируемой застройке. Участок охвачен юридически утвержденным планом OPPN, что гарантирует использование в заявленных целях. Для получения более подробной информации доступна локальная информация.

Расположение в Подутьке - Глинце обеспечивает доступ к необходимой городской инфраструктуре, что делает участок привлекательным для инвестиций. Доброжелательность района способствует развитию жилого строительства.

• Общая площадь: 911 м²
• Жилая застройка: 674 м²
• Лесные угодья: 237 м²
• Фактор застройки: 1,2
• Коэффициент открытых жилых зон: 30%
• Высота зданий: P+2+T

Инвестиционная привлекательность оценивается в 7 из 10. Объект находится в динамично развивающемся районе с активным интересом к различным типам застройки, что обещает выгодное вложение средств.

Итоговая стоимость объекта составляет 550 000 €.