Земля в Любляне, Словения, 911 м²

Предлагается к продаже земельный участок в районе Подутик - Глинце, общей площадью 911 м². Из них 674 м² предназначены под жилую застройку, а 237 м² - под лесные зоны. Участок включает жилую площадь для строительства многоквартирных домов, в то время как лесные зоны не подлежат застройке.

Объект располагается в рамках территории OPPN Подутик-Камна Горицa, где планируется строительство как многоэтажных жилых, так и коммерческих объектов. Общая площадь рассматриваемого земельного массива составляет около 43,000 м². Зона предназначена для комбинированной коммерческо-жилой застройки, включая строительство таунхаусов и низких жилых блоков, а также высокоэтажных зданий.

Согласно регулирующим документам OPPN-1990, допустимые характеристики объектов: высокие отдельно стоящие здания с коэффициентом использования 1,2, с коэффициентом открытых жилых площадей 30 и максимальной высотой зданий P+2+T.

Инженерная подготовка участка и правовой статус соответствуют нормам, включая все необходимые разрешения на строительство.

Инфраструктура и расположение: район Подутик - Глинце это перспективное место с развивающейся инфраструктурой и доступностью в транспортной сети столицы. Заведения образовательного и коммерческого характера находятся в непосредственной близости.

• Общая площадь земельного участка: 911 м²
• Площадь под застройку: 674 м²
• Площадь лесного массива: 237 м²
• Типология застройки: высокие отдельно стоящие здания
• Коэффициент использования: 1,2
• Коэффициент открытых площадей: 30
• Максимальная высота зданий: P+2+T

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается как 8 из 10 благодаря перспективам развития района и хорошей транспортной доступности к центральным районам города. Участок предлагает значительные возможности для коммерческой и жилой застройки как для местных инвесторов, так и для иностранных.

Итоговая стоимость: 550,000 €