Дом в Портороже, Словения, 326 м²

Представляем вашему вниманию исключительную виллу, расположенную в спокойной деревушке Малия, неподалёку от Изолы. Эта просторная и современная двухэтажная вилла была построена в 2003 году и занимает участок площадью 1 363 м² на возвышенном солнечном месте, откуда открываются великолепные панорамные виды на словенское, хорватское и итальянское побережье, а также на Триглав и Нанос в ясную погоду. Вилла отличается высоким качеством строительства, продуманной планировкой и стильной внутренней отделкой.

Просторные террасы площадью 88,90 м² и большая жилая площадь в 183,10 м² обеспечивают комфортное проживание. Просторное подвал с техническим помещением, гаражом и дополнительными рабочими площадями добавляет практичности и функциональности. Первый этаж включает в себя прихожую, кухню с большой кладовой, светлую столовую с застекленной крышей, гостиную с камином и выходом на панорамную террасу, мастер-спальню с отдельной ванной комнатой, офис, гостевой санузел и гараж. На террасе есть обеденная зона и уголок для отдыха с потрясающими видами на Истру, Градж и Венецию.

На нижнем уровне расположен открытый жилой комплекс с кухней и столовой, большой спальней с личной ванной, коридором с гардеробом, дополнительной спальней, ещё одной ванной, фитнес-комнатой (которая может быть переоборудована в сауну), техническим помещением и небольшой мастерской. Веранда векрыта и оснащена потрясающими видами. С этой террасы можно спуститься к деревянной террасе, идеально подходящей для летних дней, и далее к бассейну размером 4 x 8 м с зоной для принятия солнечных ванн. Нижний участок засажен фигами и оливами.

Здание отапливается современной тепловой насосной системой воздух-вода, ванные комнаты и кухня в верхнем этаже оборудованы напольным отоплением, а во всех спальных комнатах и гостиной есть кондиционеры. Перед виллой находится мощеная парковка для до 4 автомобилей.

Вилла расположена в окружении природы в живописной местности с удобным доступом до всей необходимой инфраструктуры в Лушии, что всего в 3 км от Порторожа. Эта недвижимость — идеальный выбор для ценителей уединения и роскоши на лоне природы, с великолепными видами и отличной транспортной доступностью в сердце словенской Истрии.

• Площадь участка: 1 363 м²
• Общая площадь виллы: 325,9 м²
• Жилая площадь: 183,10 м²
• Площадь террас: 88,90 м²
• Гараж: 20 м²
• Кладовая: 14,10 м²
• Техническое помещение: 19,80 м²
• Подогрев пола и кондиционирование
• Бассейн: 4 x 8 м
• Количество парковочных мест: до 4 автомобилей

Цена: 1 855 000,00 EUR