Земля в Любляне, Словения, 943 м²

Предлагается к продаже земельный участок в районе Зг. Задоброва, площадью 943 м², предназначенный для жилого строительства. Участок полностью оборудован коммунальными сетями и имеет действующее строительное разрешение на возведение двухквартирного дома (два отдельных жилых блока). Объект расположен на краю тихого и ухоженного нового жилого района.

Архитектурные особенности включают проектирование двухэтажных жилых единиц с общей жилой площадью 136,2 м² каждая. Двор с входом предусмотрен с восточной стороны, а терраса и газон — с западной.

Инженерная готовность: обе единицы подключены к общественным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации и дорожной инфраструктуры. Все коммунальные подключения уже находятся на участке. Отопление предусмотрено с использованием теплового насоса (воздух-вода).

Юридическое состояние: участок юридически оформлен, без обременений.

Расположение и инфраструктура: участок находится в удобной транспортной доступности от центра города и всех необходимых инфраструктурных объектов. Рядом расположены образовательные учреждения, магазины и зоны для отдыха и прогулок.

• Площадь участка: 943 м²
• Площадь каждой жилой единицы: 136,2 м²
• Этажность: 2 этажа
• Парковка: навес размером 6x5 м для двух автомобилей
• Коммунальные подключения: электроэнергия, вода, канализация
• Отопление: тепловой насос (воздух-вода)
• Близость к инфраструктуре:
  • Начальная школа: 600 м
  • Детский сад: 650 м
  • Магазин: 350 м
  • Игровая площадка: 650 м
  • Автомагистраль: 1,2 км
  • Остановка общественного транспорта: 250 м

Инвестиционная привлекательность: 8 из 10. Участок предлагает отличные возможности для строительства и проживания в новом, развивающемся районе с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.

Итоговая стоимость: 565,800 EUR