Квартира в Любляне, Словения, 135 м²

Предлагается к продаже просторное и светлое дуплексное 4,5-комнатное жильё в сердце центра города, с отличной транспортной доступностью и всем необходимым для современной жизни. Квартира находится на 4-м и 5-м этажах нового многоквартирного дома, построенного в 2011 году, вблизи Университетского клинического центра.

Особенности данной недвижимости подчёркивают комфорт и удобство для владельцев. Изюминкой является большое количество естественного света благодаря ориентации на юг, запад и север. Жилая зона и терраса выходят на юго-запад, спальня с видом на запад, а из верхних комнат открывается потрясающий вид на север и Камникско-Савиньские Альпы.

Вход в квартиру осуществляется через просторный холл, который ведет в большую гостиную с выходом на балкон (3,78 м²), обеденную зону и частично обособленную кухню. На балконе предусмотрено место для озеленения. Также на этом уровне расположены главная спальня, кабинет и ванная комната с ванной, стиральной и сушильной машиной.

На верхний этаж ведет уникальная лестница из дерева и металла, где находятся две комнаты, ванная с душевой кабиной и просторная терраса (25,50 м²). Западная часть террасы закрыта стеклянными панелями, пол выложен керамической плиткой, возможна установка дополнительного навеса для увеличения её функциональности.

Под лестницей расположен закрытый отсек для хранения, пригодный для размещения уборочного инвентаря или обуви. Квартира оснащена кладовой (3,80 м²) и двумя парковочными местами в подземной части здания.

Квартира полностью оборудована — на кухне установлены все необходимые приборы и встроенные гардеробные шкафы. Она обогревается через теплообменник Energetika Ljubljana, а за охлаждение отвечает инверторная климатическая система. Окна выполнены частично из тройного ПВХ и алюминия, установлены жалюзи, а входная дверь в квартиру — противовзломная. Полы покрыты качественным паркетом и керамикой.

В здании имеется лифт и общая велопарковка, управляется профессиональной управляющей компанией, и поддерживается в хорошем состоянии. На территории вокруг трёх вилл-блоков находится общий городской сад, где запрещено движение автотранспорта, что делает это место идеальным для спокойного проживания в центре города.

Благодаря удобному расположению, жителям доступна разветвлённая инфраструктура — остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, медицинские учреждения, образовательные учреждения, галереи и культурные объекты, рестораны и площадки для отдыха. Это жильё идеально для семей, пар или как инвестиция для сдачи в аренду.

• Площадь: 134,6 м²
• Спальни: 3
• Ванные комнаты: 2
• Этаж: 4/5
• Паркоместа: 2
• Год постройки: 2011
• Оборудование: полностью оснащено
• Окна: ПВХ/АЛ и жалюзи
• Климат-контроль: инверторная система

Цена: 599 000,00 EUR