Земля в Любляне, Словения, 497 м²

Предлагается к продаже строительный участок площадью 497 м², расположенный в районе Ново Поле-Задоброва. Участок предназначен исключительно для жилой застройки и имеет все необходимые разрешения, включая правомочное разрешение на строительство, что позволяет начать строительство немедленно. Площадь основного участка составляет 411 м², а также имеется дополнительный участок размером 86 м².

Парцелла имеет квадратную форму и находится на солнечной стороне. Доступ организован через муниципальную дорогу. Объект расположен в спокойной и живописной местности, находящейся в отдалении от городского шума и основных транспортных путей, при этом всего в 1,5 км от выезда на автомагистраль.

Коммунальная готовность участка включает в себя все необходимые подключения: электроэнергию, водоснабжение, городской газ, канализацию, электрические коммуникации и оптоволоконную связь. Выполнены все проектные и инженерные работы для обеспечения водоснабжения и канализации.

Участок юридически чист, зарегистрирован в земельной книге и не имеет обременений. Основные характеристики объекта:

• Фактор застройки: 40%
• Разрешение на строительство: получено
• Коммунальные услуги: оплачены и подключены
• Построена дренажная система глубиной 3 метра
• Установлена современная ограда высотой 1.8 м
• Получено разрешение для установки геозонда

Инфраструктура района весьма развита: рядом расположены школа, детский сад, магазин, автобусная остановка и железнодорожная станция. Расстояние до обводной дороги составляет всего 1,5 км.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 9 из 10, благодаря стратегическому расположению, наличию всех инженерных подключений и возможности немедленного начала строительства.

Общая стоимость объекта составляет 398.000,00 EUR .