Квартира в Копере, Словения, 151 м²

Предлагается на продажу просторная квартира в исторической барочной дворце Pellegrini-De Favento XVII века, расположенном в самом сердце старого городского центра Копера. Сочетание великолепной архитектуры и уникального расположения предоставляет широкие возможности для создания семейного дома или доходного инвестпроекта.

Жилая площадь квартиры составляет 150,9 м² (полезная площадь – 133,0 м²), отличающаяся классической планировкой и высокими потолками (3,4 м), создающими атмосферу простора и элегантности. В состав квартиры входят:

• Просторный холл и коридор.
• Ванная комната и отдельный санузел.
• Большая столовая и отдельная кухня с выходом на балкон (2,7 м²), ориентированный во внутренний двор.
• Просторная гостиная.
• Четыре спальни, при этом одна из них с окном и балюстрадой, выходящей на живописную Чевлярскую улицу.
• Дополнительное просторное проходное помещение, которое может быть оформлено как кабинет, коридор или ещё одна комната.

Квартира требует капитального ремонта, что позволяет полностью адаптировать её под нужды будущего владельца – будь то семейное гнездо, эксклюзивные апартаменты или инвестиционный объект для краткосрочной аренды.

К особенностям недвижимости относится дополнительная комната на первом этаже около 16 м² с отдельным входом и большим окном, в настоящий момент используемая как кладовая/подвал.

Инфраструктура и удобства:

• Уникальное расположение в историческом барочном дворце в центре Копера.
• Впечатляющая площадь и классическая архитектура.
• Балкон, выходящий во внутренний двор.
• Окно с балюстрадой на Чевлярскую улицу.
• Дополнительная комната на первом этаже с отдельным входом.

Жизнь в Копере идеально сочетает расслабленную атмосферу приморского города с близостью к морю, соседству с Италией и всеми преимуществами городской инфраструктуры – школы, магазины, культурные учреждения и медицинские службы в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Любляны, Триеста и других регионов.

Парковка доступна по разрешению для жителей на расстоянии 100 м от здания, а также возможна аренда мест в гаражах и рядом расположенных паркингах: площадь Укмар, рынок Копера и другие общественные парковки.

Характеристики недвижимости:

• Размер: 150,90 м²
• Этаж: второй
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)

Эта редкая возможность вложиться в недвижимость с исторической ценностью и большим потенциалом в коммерческом и туристическом центре Копера не оставит равнодушными настоящих ценителей пространства с душой. Цена: 420 000,00 евро.