Версия
для печати
для печати
6 500 €
6 500 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 20 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 13 200 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 13 200 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 5 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 500 € |
| Итого расходы в год | 500 € |
ВНЖ Словении + гарантированный доход
Поместье «Gradišče pri Materiji» — уникальная инвестиционная возможность в Словении, сочетающая земельный участок 6,43 га сельхозназначения и опционный договор, обеспечивающий получение ВНЖ ЕС и гарантированный доход.
Участок расположен в экологически чистом районе Hrpelje–Kozina, всего в 10 минутах от Козины и в 30 минутах от итальянской границы. Отличная транспортная доступность: автомагистрали на Любляну, Копер и Триест, близость к портовой зоне и международным аэропортам.
Преимущества объекта:
Первый взнос всего 6 500 € — самая доступная программа ВНЖ в ЕС
Немедленный доход: 1 100 €/мес гарантированно с момента получения ВНЖ
Реальные активы: компания и 6,43 га земли переходят в собственность после завершения программы
Подходит для виноградников, ореховых садов, лавандовых плантаций, ягодных культур и агротуризма
Возможность переработки продукции и участия в кооперативах
Приморский климат, солнечная экспозиция, благоприятная роза ветров
Финансовая модель:
ВНЖ ЕС + ежегодный доход 13 200 €
ROI до 20%
Окупаемость — 5 лет
Программа полностью соответствует законодательству ЕС, нотариально заверена и включает юридическую, сервисную и консультационную поддержку.
