Ферма в Видеме, Словения, 170 м²

Объект предназначен для использования в качестве сельскохозяйственного комплекса на территории в 94 602 м2. На участке находится отреставрированная в 2018 году ферма с жилым домом, двумя хозяйственными постройками и курятником. Площадь жилого здания составляет 170,3 м2, расположенного на двух этажах.

Архитектурные особенности включают в себя обновлённую в 2018 году наружную отделку — новую крышу и фасад, а также внутренние улучшения. Дом оборудован системой видеонаблюдения. На нижнем этаже расположены топочная, большая комната для собраний, винный погреб с баром и кладовая. На основном уровне находятся главная спальня, кухня с гостиной и печью, а также ванная комната. Верхний этаж включает три спальни, большую ванную и крытую террасу.

Инженерная готовность объекта высока. Подключение к источникам водоснабжения осуществляется посредством двух собственных скважин. Отопление предусмотрено как на твердом топливе (дрова), так и на жидком (масло), с вариантом использования печи. Есть возможность установки солнечных панелей.

Юридический статус земли включает сертификацию в области экологического сельского хозяйства для выращивания тыкв. Имеется проектная документация для строительства маслобойни и план сноса старых построек.

Объект расположен в районе Videm при Птуе, всего в пятнадцати минутах от центра города Птуй, в местечке Долена под Птуйской Гурой. Район окружен лесами и лугами, с великолепными видами на близлежащие холмы. Удобный доступ к автомагистрали, которая находится в нескольких минутах езды, обеспечивает быстроту сообщения с городами Птуй и Марибор.

• Площадь участка: 94 602 м2
• Общая площадь жилого дома: 170,3 м2
• Год постройки: 1988
• Энергоэффективность: E (105–150 кВтч/м2 в год)
• Курятник на 15 000 птиц
• Площадь строительных земель: 2 954 м2
• Экологическая сертификация для тыкв

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Возможности для дальнейшего развития, включая развитие агротуризма и переработки сельскохозяйственных продуктов, обещают значительную отдачу.

Цена: 450 000,00 EUR