Ферма в Птуе, Словения, 170 м²

Продается фермерское хозяйство в живописном районе Видем при Птуй, площадью 170,3 м², с земельным участком 94 602 м², на двух этажах, адаптированное в 2018 году. Энергоэффективность: класс E (105 - 150 кВтч/м² в год).

Архитектурно объект представляет собой основное здание жилого назначения, хозяйственные постройки и небольшое жилое здание. Имеется также ферма для содержания 15 000 цыплят. Дом окружен лесами и лугами, откуда открываются прекрасные виды на близлежащие горы. Здание и прилегающая территория регулярно поддерживаются в отличном состоянии, обеспечивая немедленное заселение.

Два собственных водных источника повышают независимость объекта. Доступ к дому беспроблемный благодаря асфальтированной дороге. До ближайшей автострады — всего несколько минут пути.

С точки зрения юридического статуса, ферма обладает сертификатом на органическое сельское хозяйство для выращивания тыкв, что гарантирует высокое качество продукции и доходный бизнес. Разработана проектная документация для строительства маслобойни, а также план сноса существующих вспомогательных объектов, которые могут быть заменены новым производственным зданием.

Расположение фермы стратегически выгодно благодаря быстрому доступу к городам Птуй и Марибор, а также близости к хорватской границе. Обеспечивается частная, уединенная жизнь в живописной природе при наличии всей необходимой инфраструктуры.

• Год постройки: 1988, внешняя и внутренняя реконструкция в 2018.
• Этажность: Плюс 2 этажа.
• Строительное назначение: жилая застройка.
• Технические системы: комбинированное отопление (масло, дрова и кнопочная печь), охранные камеры.
• Окна: деревянные с жалюзи.
• Возможность установки солнечных панелей благодаря удачному расположению.
• Луга и лес не эксплуатировались последние 10 лет.
• Общая площадь землевладения: 94 602 м².
• Строительная зона: 2 954 м² — возможность дополнительного строительства.