Офис в Любляне, Словения, 260 м²

Данное предложение представляет собой офисное помещение площадью 260 м², расположенное в районе Стегне, Згорня-Шишка. Помещение построено в 1980 году и полностью модернизировано в 2020 году, включая установку новых окон и реконструкцию всей площади. Офис находится на третьем этаже трехэтажного бизнес-центра.

Эстетически офисное пространство предлагает прекрасный вид на Камнишские Альпы, что способствует созданию вдохновляющей рабочей атмосферы. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая отопление с радиаторами, кондиционирование воздуха, централизованное отопление (тёплоснабжение), видеодомофон и оптоволоконный интернет. Установлены новые окна, что увеличивает энергоэффективность помещения.

С юридической стороны помещение готово к продаже. Возможна покупка с долгосрочными арендаторами, что открывает перспективы для инвестиционных вложений. На этаже расположена общая чайная кухня, а сам офис полностью оборудован и готов к эксплуатации.

Во дворе предусмотрено пять парковочных мест, что исключает проблемы с парковкой в деловом районе. Здание обслуживает систему общих санитарных узлов, что обеспечивает дополнительное удобство.

• Общая площадь: 260 м²
• Этаж: 3/3
• Количество ванных комнат: 2
• Отдельный санузел
• Собственные парковочные места: 5
• Отопление радиаторное
• Климатическая система
• Централизованное отопление (тёплоснабжение)
• Видеодомофон
• Полная меблировка
• Оптоволоконное подключение к интернету

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 8 из 10. Это обусловлено долгосрочными арендаторами, полным оснащением и хорошей транспортной доступностью. Район обеспечивает развитую инфраструктуру и деловую среду.

Цена: 372 000 евро