Офис в Любляне, Словения, 273 м²

Объект в районе Жупанчичева яма в Любляне предназначен для коммерческого использования с площадью 273 м². Статус объекта представляет собой рабочее пространство для оказания деловых услуг. Объект расположен в бизнес-жилом здании, построенном в 1990 году, с этажностью 3 подвала + первый этаж + 7 надземных уровней.

Пространство организовано следующим образом: на первом этаже расположено офисное помещение площадью 41,70 м², с прямым доступом через внутреннюю лестницу в подвальные помещения на первом и втором уровнях. Доступ к подвальным помещениям возможен также из гаражной подземной этажа.

Объект включает два отдельных хранилища в подвальном уровне, доступные из гаражного этажа. Первое хранилище организовано как винный погреб, второе используется как место для хранения вещей с встроенными шкафами. Все помещения полностью оборудованы, в подвальных уровнях устроена вентиляция. К объекту подведены все необходимые коммуникации, включая водопровод и канализацию в обоих подвальных уровнях.

К объекту прикреплены три собственных парковочных места, расположенные на первом уровне гаражной подземной этажа.

• Назначение: Коммерческое пространство
• Площадь: 273 м²
• Энергоэффективность: Класс A2
• Этажность здания: 3 подвала + первый этаж + 7 надземных уровней
• Инженерные коммуникации: Полностью подключены, включая вентиляцию, водопровод и канализацию
• Парковочные места: Три собственных

Район Жупанчичева яма характеризуется высокой коммерческой активностью, центральное местоположение обеспечивает легкий доступ ко всем основным частям города, делая недвижимость привлекательной для бизнеса. Энергетический класс А2 указывает на низкое энергопотребление, что имеет положительное влияние на затраты и экологическую устойчивость.

Оценивая инвестиционную привлекательность, объект получает оценку 8 из 10. Стратегически удобное расположение, современная инженерная готовность и наличие собственных парковочных мест способствуют высокому потенциалу доходности.

Цена: 590 000,00 EUR