Ферма в Портороже, Словения, 108 905 м²

Предоставляется к продаже земельный участок с назначением под сельское хозяйство и строительство в деревне Тополова, окрестности Жерньовец, общей площадью 108,905 кв.м. Участок включает в себя 142 земельных парцела, среди которых 1268 кв.м отведено под строительные нужды. На территории расположены четыре постройки вместе с домом, которым раньше пользовались как вспомогательные здания. Данный объект недвижимости может быть использован для строительства жилых домов или объектов с туристическим назначением.

Объект обладает уникальными архитектурными возможностями благодаря наличию нескольких зданий и возможностям для их дальнейшего развития.

Инженерная готовность требуется для дальнейшего развития, так как текущие постройки и территория нуждаются в соответствующих коммуникациях и подключениях для полного использования потенциала объекта.

С юридической точки зрения, объект чист, представлен полностью в индивидуальную продажу.

Расположение объекта весьма выгодно: всего в 25 км от Кооператива, 15 км от города Буй и 20 км от популярных морских курортов Умаг и Савудрия. Это делает объект привлекательным для различных сфер использования, от сельского хозяйства и травяных плантаций до туристических и развлекательных проектов, таких как хостелы, спортивные центры (велосипедные и мотоциклетные трассы) и дома престарелых.

• Площадь: 108,905 кв.м
• Площадь под строительство: 1268 кв.м
• Количество парцел: 142
• Дистанция до моря: 20 км
• Панорамный вид на море: Сечовлинские Соляные Заводы, Градо, Триест
• Дистанция до ключевых инфраструктур: Кооператив - 25 км, Буй - 15 км

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на 8 из 10 за счет его многофункциональности и стратегического расположения с возможностью получения значительной прибыли от различных типов использования.

Итоговая стоимость объекта составляет 400,000.00 EUR.