Дом в Любляне, Словения, 374 м²

Предлагается исключительная инвестиционная возможность в самом сердце старого города Любляны. Двухэтажный дом на Цирил-Методовом тргу был построен в 1920 году и полностью обновлен в 2022 году. Это редкий пример гармоничного сочетания средневековой и барочной архитектуры, вставшей благодаря повреждениям, нанесенным городу землетрясениями и пожарами.

Дом располагается в непосредственной близости к Площади Городского Совета — исторически значимому центру Любляны. На нем находятся такие архитектурные жемчужины, как здание Ратуши и фонтан Трех Карнийских рек.

Предметом продажи являются четыре полностью обновленные жилые единицы во втором этаже и частично завершенное чердачное помещение с потенциалом для дополнительного обустройства. Второй этаж включает:

• Двухкомнатную квартиру площадью 55,8 м² с прихожей, кухней-столовой, гостиной с рабочим пространством, спальней и ванной комнатой.
• Студию площадью 31,2 м² с качественно оборудованной гостиной/спальней и ванной комнатой.
• Студию площадью 36,6 м² с аналогичным обустройством, как у предыдущей, включающим гостиную/спальню и ванную комнату.
• Однокомнатную квартиру площадью 55,6 м² с открытой планировкой, объединяющей гостиную с кухней и столовой, а также просторной ванной комнатой.

В ходе обновления проведены работы по обустройству новых полов, штукатурок и покраски стен, установлены межкомнатные двери, обновлены электрические и водопроводные системы, а также обустроены новые ванные комнаты. Все квартиры полностью оборудованы и готовы к краткосрочной аренде.

Чердачное помещение зарегистрировано как отдельная часть здания с площадью 195 м². Для него уже была разработана проектная документация с получением положительного заключения Органа по охране культурного наследия, однако они не были реализованы.

Парковка для жителей организована в подземном гараже на площади Конгресни, где можно заключить договор аренды парковочного места. Доступ к дому для автомобилей возможен только утром для доставки с 6.00 до 10.00 по специальному разрешению.

Эта недвижимость защищена статусом зарегистрированного культурного наследия и предлагает уникальную возможность для долгосрочной аренды в самом центре Любляны.

• Площадь: 374 м²
• Количество спален: 4
• Количество ванных комнат: 4
• Полная меблировка

Цена: 1.950.000,00 EUR