Дом в Любляне, Словения, 314 м²

Предлагается к продаже просторный одноэтажный дом площадью 314 м², возведённый в 1978 году и полностью обновленный в 2007 году. Расположен в тихом районе на окраине Любляны в окружении семейных домов, дом занимает участок площадью 595 м² и предлагает уникальную возможность как для многопоколенной семьи, так и для сочетания проживания с возможностью сдачи в аренду.

Структура дома предусматривает два отдельных помещения: на высоком первом этаже и в новом втором этаже, с идентичными планировками. Каждое из них включает в себя прихожую, просторную гостиную с выходом на балкон, кухню с обеденной зоной, две спальные комнаты и ванную. Светлые помещения ориентированы на юго-запад, обеспечивая обилие солнечного света, а с северной стороны открываются прекрасные виды на Альпы.

В полуподвале располагаются две кладовые, рабочая и техническая комнаты. На мансарде предусмотрено место для сушки белья и трав. Все этажи соединены внутренней лестницей, где также обустроены дополнительные места для хранения.

Дом в превосходном состоянии, с новой крышей и фасадом, а также обновленными окнами с электрическими жалюзи. В 2017 году в верхнем этаже обновлены ванная, прихожая и заменен паркет в спальнях. Система отопления и горячего водоснабжения работает от теплового насоса, установленного в 2022 году, с дополнительной печью на жидком топливе. Для комфортного проживания летом предусмотрены кондиционеры в обоих частях дома.

Парковка доступна в двух гаражах и под навесом, также имеется место для остановки перед домом. Один из главных плюсов — благоустроенный солнечный участок, на котором можно организовать сад, гриль, установить батут или бассейн. Под навесом за домом обустроено идеальное место для отдыха на свежем воздухе в компании друзей и семьи.

Дом предлагает комфортное проживание в близости к природным маршрутам и всей необходимой инфраструктуре. Расстояние до автострады — всего 2 км, до торгового центра BTC — 4 км.

• Площадь: 314 м²
• Участок: 595 м²
• Балкон
• Атриум
• Парковочные места
• Тепловой насос (новый 2022 г.)
• Кондиционирование воздуха
• Класс энергоэффективности: D (60 - 105 кВт·ч/м²·год)
• Полностью меблирован

Цена: 580,000.00 EUR