Дом в Любляне, Словения, 153 м²

Предлагается к продаже половина двухквартирного дома в районе Трново, в шаговой доступности от центра Любляны. Дом, расположенный на участке площадью 314 м², характеризуется современным и энергосберегающим строительством с чистовой отделкой до третьей строительной стадии.

Общая площадь дома составляет 152,71 м² и включает в себя два уровня: первый этаж и второй этаж. На первом этаже находится просторная гостиная, совмещённая с кухней и столовой, прихожая, техническое помещение, рабочий кабинет и туалет. Из гостиной предусмотрен выход на террасу. На втором этаже располагаются две детские комнаты с ванной, главная спальня с собственной ванной и гардеробной, а также еще один рабочий кабинет.

Строительство выполнено с использованием материалов высокого качества, включая трёхслойные ПВХ/алюминиевые окна Internorm с большими стеклянными поверхностями и жалюзи. Низкоэнергетичный дом отличается массивной конструкцией, армированной бетонной и кирпичной стенами. В основе дома заложена армированная фундаментная плита толщиной 25 см, усиленная деревянными сваями. Внешние стены комбинируют кирпич и бетон, толщина которых составляет 25 см для фасадных и 20 см для внутренних несущих стен.

Дом оснащён термопомпой и соответствует классу энергоэффективности A2 (10-15 кВт*ч/м² в год). Также имеется терраса, атриум и два парковочных места под навесом. Обустройство участка включает в себя сад и крытую входную зону. Внешние дорожки выложены плиткой, предусмотрена надежная звуко- и теплоизоляция, выполненная с использованием каменной ваты и полистирола.

Дом идеально расположен для комфортной жизни: минута до соединения с кольцевой дорогой, четыре минуты до центра города, в окружении школ и детских садов (Трново, Ливада, Колезия), неподалёку от магазинов, рекреационных зон и природных достопримечательностей таких как река Любляница, природный парк Люблянское Барье, а также спортивных площадок и детских игр. Также доступна удобная транспортная сеть LPP с ближайшей остановкой за одну минуту ходьбы (линии 9 и 16).

• Площадь дома: 152,71 м²
• Количество этажей: первый этаж + второй этаж
• Площадь земельного участка: 314 м²
• Энергоэффективность: A2 (10-15 кВт*ч/м² в год)

Цена: 568,000 EUR