Ферма в Видеме, Словения, 47 657 м²

Предлагается к продаже сельская усадьба в живописной местности в населённом пункте Велика Върница, Община Видем. Общая площадь земельного участка составляет 47 657 м², из которых около 1 900 м² пригодны для застройки. Это место идеально подходит для любителей природы и животных.

Архитектурный комплекс включает четыре объекта. Жилой дом с общей жилой площадью 50 м² был построен в 1750 году и состоит из прихожей, кухни с обеденной зоной, двух комнат, кладовки и ванной комнаты. В 2019 году были обновлены оконные конструкции и ванная комната, а в 2023 году заменена кровля на новую черепичную. Дом отапливается печью на твердом топливе и традиционной печью.

На территории также находятся: хлев, пригодный для разведения животных (куры, индейки, овцы и козы), склады для хранения инструментов и кормов, а также винный погреб, подходящий для винодельческих нужд. Большая часть земельного участка находится под наклоном, что делает его идеальным для сельскохозяйственных нужд, выпаса скота или закладки сада/виноградника.

Объект подключён к водоснабжению и электросетям, до него ведёт асфальтированная дорога, последние 300 метров — хорошо поддерживаемый грунтовый путь. Все объекты прошли необходимую реконструкцию, что позволяет их немедленное использование. На участке имеется возможность замены имеющегося дома на новом строении в пригодной для застройки части земли. Локация находится всего в 3 км от Згърний Лесковец с доступом ко всей необходимой инфраструктуре, включая магазины, школы и медицинские учреждения. Это спокойное место идеально подходит для жизни вдали от городской суеты в окружении природы.

• Общая площадь земельного участка: 47 657 м²
• Площадь пригодная для застройки: 1 900 м²
• Площадь жилого дома: 50 м²
• Год постройки: 1750
• Отопление: печь на твердом топливе и традиционная печь
• Подключения: водоснабжение, электричество
• Доступ: асфальтированная дорога, грунтовый путь (последние 300 метров)

Инвестиционная привлекательность оценивается в 7 баллов из 10, учитывая наличие возможности застройки и устройство всех необходимых коммуникаций для жизни и сельского хозяйства.

Итоговая стоимость объекта составляет 96 000 €