Дом в Любляне, Словения, 261 м²

Продается уютный дом с террасой, расположенный в районе Лубляна-Бежиград, недалеко от стадиона Стожице и экономического факультета. Дом был построен в 1827 году и полностью обновлен в 2015 году. Общая жилая площадь составляет 261 м², а площадь участка — 216 м². Дом включает в себя первый этаж, второй этаж и мансарду, в которых расположены три отдельные квартиры и мастерская/гараж, которая может быть сдана в аренду.

Дом отлично подходит для проживания семей благодаря своей просторности, наличию пяти спален и трех ванных комнат. Все квартиры полностью оборудованы и готовы к проживанию. Отопление осуществляется с помощью электрических радиаторов норвежского бренда Glamox и кондиционеров, что позволяет существенно экономить на отоплении. Углубленные стены в 40 см, напольное покрытие из ламината и керамики, а также теплый пол в верхней ванной комнате создают комфортные условия для жизни.

В доме обустроены три квартиры:

• Квартира 1: Площадь 82 м² (70 м² полезная площадь + 11,5 м² подвал). Состоит из двух частей: студия (коридор, кухня-гостиная, ванная комната) и однокомнатная квартира (кухня, ванная комната, спальня). ️
• Квартира 2: Площадь 151 м² (111,6 м² полезная площадь + 27,5 м² подвал и 9,5 м² терраса). Включает четыре комнаты, три спальни, кухню-гостиную и столовую. Дополнительно в мансарде можно обустроить еще две комнаты.

На территории дома имеется гараж, вмещающий два автомобиля. Перед домом также оборудованы парковочные места для гостей или арендаторов.

Дом располагается в удобном месте с доступом ко всей необходимой инфраструктуре: рядом находятся детский сад, школа, рекреационные зоны, природа, автобусная остановка и выезд на автотрассу. Возможна легкая прогулка до центра города, что делает данную недвижимость очень привлекательной. Дом подходит для семей с детьми и пожилых людей. ️

• Жилая площадь: 261 м²
• Этажность: первый этаж + второй этаж + мансарда
• Количество спален: 5
• Количество ванных комнат: 3
• Площадь участка: 216 м²
• Отопление: радиаторы, напольное отопление
• Опции: балкон, парковка, подход для инвалидов, домашние животные разрешены
• Коммуникации: электричество, оптоволоконный интернет
• Класс энергоэффективности: G (210 - 300 кВт·ч/м²·год)

Цена: 525 000 евро