Дом в Любляне, Словения, 112 м²

Предлагается к продаже уникальный дом с террасой в районе Мургле, площадью 112 м², построенный в 1974 году и полностью обновленный в 2019 году. Дом расположен на участке размером 307 м² и оснащен гаражом.

Благодаря качественной реконструкции дом идеально подходит для комфортного проживания семьи из пяти человек. Здесь расположены четыре спальни, отдельная кухня с обеденной зоной и просторная гостиная, а также одна ванная комната с отдельным туалетом. Возможна модификация планировки: один из кабинетов может быть преобразован в офис, либо два кабинета объединены в комнату.

Обновлены строительные элементы и коммуникации: трёхслойные окна, дубовый паркет, керамическая плитка, новая сантехника, кухня, газовый котел и радиаторы. Дом оснащен противовзломными дверями и климатической системой. Благодаря отличной теплоизоляции и зеленым насаждениям в окружающем пространстве, кондиционер используется крайне редко. Панорамные окна на юг обеспечивают естественное освещение.

Внешние обновления включают в себя новые тротуарные плитки во дворе и замену ограды, которая теперь выполнена из лиственницы. Фасад дома утеплен 20 см изоляции, а мансарда — 30 см, что способствует экономии на отоплении. Летние расходы на отопление и горячую воду составляют 30 евро, зимой — около 150 евро. На окнах установлены москитные сетки и электронные жалюзи. Дом покрыт качественной крышей бренда Gerard.

Участок вокруг дома зелёный и ухоженный — на зелёной лужайке растут малина, красная смородина, ежевика, виноград, помидоры и кабачки. Может быть легко преобразован в сад в стиле дзэн. Возможность расширения дома в сторону двора придаёт объекту дополнительную ценность.

Дом имеет уникальное местоположение: находится в конце тихого тупика, без транспортного движения, и является финальной постройкой в ряду, соседствующей только с одной стороной. В гараже предусмотрено дополнительное складское пространство, а на улице всегда достаточно мест для парковки.

В шаговой доступности находятся две начальные школы, детский сад, остановка общественного транспорта, супермаркет Mercator, банк, и обширные прогулочные зоны. Район отличается удивительным спокойствием и благоприятной обстановкой для семей и пожилых людей.

• Площадь: 112 м²
• Спальни: 4
• Ванные комнаты: 1
• Участок: 307 м²
• Гараж: Да
• Парковочные места: Да
• Отопление: газ, климатическая система
• Класс энергопотребления: D (60 - 105 кВтч/м²год)

Цена: 770 000 евро