Офис в Любляне, Словения, 81 м²

Предлагается к продаже полностью оборудованное коммерческое помещение площадью 80,6 м² на престижной локации в центре Любляны. Объект расположен на улице Котниковой, 12 и состоит из двух уровней: первого этажа и подвала. Идеально подходит для терапевтических и оздоровительных услуг, таких как соляные терапии, массажи и занятия йогой в соляных комнатах.

Помещение включает в себя:

• 5 соляных комнат (3 для детей и 2 для взрослых)
• 3 раздевалки
• Возможность аренды парковочного места в подземной парковке с прямым доступом к объекту.

Энергетический класс объекта — C (35 - 60 kWh/m² в год), что указывает на хорошую энергоэффективность. Юридический статус объекта соответствует всем требованиям, и он готов к немедленному вводу в эксплуатацию.

Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам: автобусной и железнодорожной станциям, Клиническому центру, крупным парковкам. Возле объекта находятся значимые проекты: резиденция Масарикова, центр Рог, обновленная железнодорожная и автобусная станции, а также бизнес-жилой комплекс Эмоника. Район быстро развивается и становится одним из самых востребованных в Любляне.

Технические характеристики:

• Площадь: 80,6 м²
• Этажей: 2 (первый этаж и подвал)
• Энергоэффективность: Класс C (35 - 60 kWh/m² в год)

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается как высокая, на уровне 8 из 10, благодаря престижному расположению, полной инженерной готовности и растущему развитию района.

Стоимость объекта составляет 356 400,00 EUR.