Дом в Любляне, Словения, 208 м²

Представляем вашему вниманию дом с террасой, расположенный в популярном районе Гальевица, площадью 208,3 м². Этот уютный коттедж был построен в 1973 году и прошёл ряд обновлений, включая адаптацию в 2018 году. Земельный участок размером 240 м² включает в себя прекрасный сад площадью около 100 м² , что подчеркивает спокойствие и качество семейной жизни.

Входная зона перед домом предоставляет место для парковки трёх автомобилей , а также имеется гараж на первом этаже. Сад за домом, украшенный декоративными деревьями и кустарниками, дополняется террасой, обновлённой в прошлом году, и хозяйственным сараем.

Планировка дома разделена на первый этаж, второй этаж и неиспользованную мансарду, предоставляющую возможности для создания дополнительных жилых помещений. Первый этаж включает в себя гараж, техническое помещение, обновлённую в 2018 году ванную комнату с душевой кабиной, а также дневную зону, объединённую с обеденной и полностью оборудованной кухней с удобной кладовой. Выйти на террасу можно из обеденной зоны.

На втором этаже располагаются четыре спальни, две из которых имеют выход на балкон , а также оригинальная ванная комната с ванной. Мансарда изолирована и оснащена электрическим подключением, что позволяет использовать её как сушильное и кладовое помещение или же преобразовать в жилое пространство.

Дом оснащён центральной газовой системой отопления, дополненной каминной печью на дровах, создающей уютную атмосферу. Энергоэффективные окна, обновлённые в 2010 году, и изолированная фасада с графитовым утеплителем обеспечивают оптимальные тепловые условия.

Расположение в семейно-ориентированном районе обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры , включая детский сад в 100 метрах, школу в 400 метрах и удобства в радиусе 750 метров: магазины, спортивный зал, ботанический сад и транспортные узлы.

• Площадь дома: 208,3 м²
• Количество спален: 4
• Количество ванных комнат: 2
• Площадь участка: 240 м²
• Энергетический класс: B1 (15 - 25 кВтч/м²год)
• Парковочные места: 3
• Бюджет: 619 000,00 EUR

Этот дом прекрасно подходит для тех, кто ищет комфортное и семейное место проживания с возможностью дальнейшей персонализации, в черте одного из наиболее востребованных районов Любляны.