Офис в Любляне, Словения, 74 м²

Объект недвижимости коммерческого назначения площадью 73,9 м², расположенный на первом этаже многофункционального здания в районе Вижмаре. Здание было изначально построено в 1800 году и подверглось масштабной реконструкции в 2017 году.

Архитектурные особенности объекта включают современную фасаду и новые окна, установленные в 2017 году, а также замену крыши в 2004 году. Простор включает в себя светлый и ухоженный вход, что придаёт объекту современный вид и комфорт для посетителей.

Инженерная готовность объекта включает полное обеспечение коммунальными услугами. Пространство не требует дополнительных вложений и готово к использованию.

Юридический статус объекта полностью соответствует всем необходимым нормам и не имеет обременений, что позволяет новым владельцам быстро начать деятельность.

Преимущества расположения заключаются в непосредственной близости к тоннелю Шентвид, который предоставляет удобный доступ к городской объездной дороге. Также рядом расположены автобусные остановки городского транспорта, включая линии 1, 8 и 25, что облегчает доступность как для сотрудников, так и для клиентов.

• Общая площадь: 73,9 м²
• Первый этаж: 39,9 м² - обустроенная часть
• Подвал: 34 м² - используется как склад, возможна перепланировка
• Парковка: расположена непосредственно перед зданием

Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью для предпринимателей, занимающихся сферами услуг, такими как парикмахерские или косметологические салоны, благодаря его видимому местоположению и готовности к немедленному использованию. Инвестиционная оценка объекта: 8/10.