Дом в Любляне, Словения, 200 м²

Предлагается к продаже двухэтажный дом площадью 200 м², расположенный в живописной местности Шмартно под городской горой, в тихом районе Шишка. Дом, построенный в 1951 году, стоит на участке размером 338 м². Благодаря своей конструкции и пространству, здание может быть преобразовано в три отдельных жилых единицы, каждая с собственным входом. К дому добавляется гараж и просторная парковка, подходящая для нескольких автомобилей.

На первом этаже дома расположен предпростор, кухня с обеденной зоной, кладовая, просторная гостиная, отдельный туалет, соединяющий коридор, спальня, большая комната (в настоящее время используется для коммерческих нужд) и ванная комната с туалетом. Также имеется котельная и отдельный гараж. Этажи соединены внутренней лестницей.

На втором этаже находятся гостиная с кухней и обеденной зоной, первая спальня с выходом в гардеробную, вторая спальня, а также отдельное неотделанное пространство, которое может стать новой жилой единицей. На чердаке предусмотрена площадь для хранения вещей.

Отопление в помещениях осуществляется радиаторами от печи на жидком топливе, которая вместе с радиаторами была обновлена в 2015 году. Также присутствует печь на дровах в кухне первого этажа. Санитарная вода подогревается электрическим бойлером. Установлены двухслойные деревянные окна с внешними жалюзи. На полу первого этажа лежит паркет, за исключением коридора, ванной комнаты и туалета, где используется керамическая плитка. На втором этаже покрытие выполнено из ламината.

Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: водопровод, электросеть, интернет – оптика, канализация. Около дома имеется присоединение к городскому газопроводу с возможностью подключения.

Вся необходимая инфраструктура находится буквально в шаговой доступности: начальная школа в 350 метрах, детский сад – 1 километр, почта – 300 метров, автобусная остановка – 200 метров, магазин – 150 метров, подключение к трассе Шмартно – 550 метров. В районе имеются многочисленные возможности для отдыха и прогулок, в том числе пешие маршруты на городской горе и горе Рашица. ‍️

Это предложение представляет собой отличную возможность для комфортного проживания в благополучном и спокойном районе, в непосредственной близости от природы, с удачными транспортными сообщениями и всеми важными инфраструктурными объектами в доступности. Дом прекрасно подходит как для большой семьи, так и для организации нескольких жилых единиц.

• Площадь: 200 м²
• Участок: 338 м²
• Класс энергопотребления: D (60 - 105 кВт·ч/м²·год)
• Отопление: на жидком топливе

Цена: 398 000 евро