Офис в Любляне, Словения, 250 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение на улице Неёсова, дом 8, в Любляне. Общая площадь составляет 250,2 м², и оно было построено в 2010 году. Помещение, ранее использовавшееся как банковское отделение, готово к заселению немедленно и подходит для торговых, офисных или иных коммерческих нужд.

Объект расположен на двух этажах, связанных внутренним лифтом. Имеется два автономных входа: один на передней стороне здания для доступу в коммерческое помещение, а другой - на задней стороне, через которую можно попасть на первый этаж объекта. Дополнительно доступ на первый этаж возможен непосредственно из паркинга «Мексико», где предусмотрена аренда парковочных мест. Архитектура помещения позволяет при необходимости разделить его на две отдельные коммерческие единицы.

Юридически объект полностью готов к продаже, без комиссии.

Помещение находится на чрезвычайно проходимой локации возле клнического центра в Любляне, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и посещаемость. В окружении развита вся необходимая городская инфраструктура.

• Площадь: 250,20 м²
• Лифт
• Одна ванная комната
• Складское помещение
• Гараж
• Подходит для людей с ограниченными возможностями
• Энергетический класс: B2 (25 - 35 кВтч/м² в год)
• Домофон
• Сигнализация
• Оптоволоконный интернет
• Система вентиляции
• Частично меблировано

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости оценивается на уровне 8 из 10. Объект является выгодным вложением благодаря своему стратегическому расположению и состоянию, что обеспечивает высокий потенциал для бизнеса.

Цена: 766 700 EUR