Ферма в Церкнице, Словения, 214 м²

Продается комплекс, включающий сельскохозяйственную ферму и историческую деревенскую усадьбу, расположенный в Бече, недалеко от Церкницы. Общая площадь строений составляет 214 м², а земельного участка — 188.765 м². Построенный в 1914 году, объект включает старинный дом с хлевом, требующий обновления, и второй дом, уже отреставрированный и готовый к долгосрочной аренде. Объект расположен на участке в живописной долине, включающей приблизительно 12 гектаров леса, более 6 гектаров лугов, полей и фруктового сада, а также около 2.600 м² земель, предназначенных для застройки.

Объект обладает великолепным потенциалом для использования в сельском хозяйстве, туризме или долгосрочной аренде. Расположенный в начале деревни и у подножия долины, участок преимущественно ровный и практически представляет собой единое пространство. Собственный ручей на территории — дополнительное преимущество для ведения сельского хозяйства.

Район отличается тишиной и идиллической атмосферой. Неподалеку находится туристически привлекательная Ракитна. Объект удален на 40 километров от столицы — Любляны, а вся необходимая инфраструктура расположена всего в нескольких километрах в Церкнице.

• Площадь жилой постройки: 214 м²
• Площадь участка: 188.765 м²
• Энергетическая эффективность: Класс C (35 - 60 kWh/m2a)
• Представляет собой единый земельный массив
• Собственный водный источник (ручей)
• Ровная топография участка
• Юридическое состояние: земля под застройку - 2.600 м²

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается как 8 из 10. Учитывая месторасположение, доступ к инфраструктуре и потенциал использования, эта покупка представляет собой значительную инвестиционную возможность.

Итоговая цена: 490.000 €