Ферма в Церкнице, Словения, 214 м²

Представляем вашему вниманию уникальное сельскохозяйственное поместье, расположенное в регионе Беч, рядом с деревней Церкница. Общая площадь составляет 18,8 гектара, из которых приблизительно 12 гектаров занимают лесные угодья, 6,5 гектаров — луга, пашни и сад, а около 2 600 м² подходят для застройки. Площадь старинного дома составляет 214 м², дом построен в 1914 году и нуждается в ремонте. Второй объект на территории уже отреставрирован и сдается в долгосрочную аренду. Поместье оборудовано собственным ручьем и расположено на живописной, преимущественно ровной территории.

Инженерная готовность территории обеспечена: все необходимые коммуникации находятся в нескольких километрах, в городе Церкница. Вокруг поместья раскинулись леса и плодородные земли, создающие атмосферу уединения и спокойствия.

Юридические аспекты объекта полностью урегулированы, земля является единым участком и подходит для сельского хозяйства, туризма или долгосрочной аренды.

Расположение объекта привлекательно благодаря близости к популярной туристической зоне Ракитна и столице Любляна, которая находится всего в 40 километрах. Вся необходимая инфраструктура расположена в Церкнице, до которой можно добраться за несколько минут на автомобиле.

• Общая площадь земельного участка: 188,765 м²
• Общая площадь дома: 214 м²
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Площадь леса: около 12 га
• Площадь лугов, пашен и сада: примерно 6,5 га
• Площадь застраиваемой территории: 2,600 м²
• Удаленность до Любляны: около 40 км

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Богатая природная среда, разнообразие использования земель и близость к популярным туристическим направлениям делают это предложение интересным выбором для инвесторов.

Итоговая стоимость недвижимого имущества: 490,000 €