Ферма в Церкнице, Словения, 214 м²

Предлагается к продаже фермерская усадьба в деревне Беч, площадью здания 214 м². Объект был построен в 1914 году и располагается на земельном участке общей площадью 188 765 м². Площадь более 18,8 гектара включает около 12 гектаров лесных угодий и 6,5 гектаров лугов, пашен и фруктового сада. Приблизительно 2 600 м² земель являются застраиваемыми. Объект подходит для фермерской деятельности, туристической эксплуатации или долгосрочной аренды.

Архитектурно комплекс представлен двумя строениями. Старая крестьянская усадьба с амбаром требует обновления, в то время как второй объект уже отреставрирован и сдан в долгосрочную аренду. На участке можно насладиться собственным потоком, что добавляет объекту уникальности и привлекательности. Расположение позволяет оценить всю полноту уединенного отдыха с видом на живописные просторы природы.

Инженерная готовность включает наличие электричества, с возможностью организации водоснабжения и канализации на усмотрение нового владельца.

Юридически объект находится в частной собственности, статус которой полностью соответствует нормам местного законодательства.

Объект расположен на границе деревни Беч в долине у подножия холма и находится недалеко от туристически интересной Ракитна. Уделено внимание удобству инфраструктуры — все необходимое для жизни и отдыха находится на расстоянии нескольких километров в Церкнице. До столицы, Любляны, приблизительно 40 километров.

• Общая площадь здания: 214 м²
• Площадь земельного участка: 188 765 м²
• Энергетическая категория: C (35 - 60 kWh/m²a) ️
• Лесные угодья: 12 гектаров
• Луга, пашни и фруктовый сад: 6,5 гектаров
• Застраиваемые земли: 2 600 м²
• Расстояние до Церкницы: несколько километров
• Расстояние до Любляны: около 40 километров

Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10. Удобное местоположение, большие земельные угодья и потенциал развития делают объект весьма привлекательным для различных видов предпринимательской деятельности.

Итоговая стоимость: 490 000 €