Ферма в Преболде, Словения, 81 000 м²

Предлагается к продаже биоферма площадью 81 000 м², расположенная в Савиньской долине, неподалеку от Жалца и Преболда, с выходом к Мрзлице. Ферма находится на высоте около 450 метров над уровнем моря и предлагает великолепный панорамный вид на Савиньскую долину.

На участке площадью 81 000 м² расположена около 150-летняя усадьба, требующая ремонта и реконструкции. Площадь дома составляет 110 м², из которых на жилые помещения приходится 58 м². Здание включает в себя подвал, высеченный в камне, сарай и чердак, простирающийся по всей площади постройки. На территории также имеется традиционный словенский стог сена (козолец).

Сельскохозяйственные земли состоят примерно наполовину из лесных и наполовину из травяных угодий. Дополнительно на участке произрастает множество плодовых деревьев, таких как груши, яблони, вишни, персики, сливы, киви, грецкие орехи и другие, без использования искусственных удобрений, что позволяет вести органическое земледелие.

Ферма имеет собственный источник воды и подключение к общественному водопроводу, а также подведена электроэнергия. Расстояние до ближайшей скоростной автомагистрали составляет около 6 км.

• Площадь участка: 81 000 м² (8 га)
• Жилая часть дома: 58 м²
• Старинная усадьба: приблизительно 150 лет
• Коммуникации: собственное водозаборное сооружение, публичный водопровод, электричество
• Разнообразные плодовые деревья
• Половина участка занята лесом, половина — травяными угодьями

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 7 из 10. Участок обладает значительным потенциалом для развития био-сельского хозяйства, однако требуется внимание к реконструкции и модернизации усадьбы.

Итоговая стоимость объекта составляет 170 000,00 €.