Ферма в Преболде, Словения, 81 000 м²

Предлагается к продаже био-ферма площадью 81 000 м², расположенная в Савиньской долине, в непосредственной близости от Желца и Преболда, с удобным выходом к горе Мрзлица. Объект находится на высоте около 450 метров над уровнем моря и предоставляет великолепный панорамный вид на Савиньскую долину.

На земельном участке находится дом возрастом около 150 лет, нуждающийся в реставрации, общей площадью 110 м², из которых жилое пространство составляет 58 м². Дом включает в себя подвал, высеченный в камне, хлев, а также мансардное помещение, занимающее всю площадь строения. На территории также расположены хозяйственные постройки, включая навес.

Сельскохозяйственное угодье, составляющее около 81 000 м², состоит примерно наполовину из леса и наполовину из травяных площадей. На участке имеется множество фруктовых деревьев, таких как груши, яблоки, вишни, персики, сливы, киви, орехи и другие, которые выращиваются без использования искусственных удобрений. Это позволяет использовать землю для органического земледелия.

Преимущества включают собственный водозабор, подключение к городскому водопроводу и электросети. Доступность обеспечивается за счёт близости к автостраде — около 6 км.

• Общая площадь участка: 81 000 м²
• Жилая площадь дома: 58 м²
• Возраст дома: приблизительно 150 лет
• Высота над уровнем моря: 450 м
• Инженерная готовность: водное и электрическое подключение
• Половина участка — лесные массивы
• Половина участка — луга
• Наличие фруктовых деревьев
• Близость к автостраде: 6 км

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10. Участок предоставляет значительные возможности для развития органического земледелия или сельского хозяйства благодаря экологически чистым условиям и значительному земельному фонду.

Итоговая стоимость: 170 000 €