Офис в Любляне, Словения, 280 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 280 м², расположенное в районе Бежиград в Любляне. Объект был построен в 1980 году и адаптирован в 2019 году. Он находится на высоком первом этаже. Данный объект предназначен для ресторанного бизнеса, также может использоваться как кафе, выставочный зал, фитнес-центр, офисы, спортзал, студия танцев или съемок.

Одной из архитектурных особенностей является наличие внешней террасы и огромного центрального пространства, что предоставляет потенциальную возможность обустройства различных зон для посетителей. Помещение оборудовано кухней, гардеробной, складским помещением, офисным пространством, санитарными узлами и кладовой.

Объект полностью подготовлен к эксплуатационному запуску. В цену включены инвентарь, барная стойка, столы, стулья, мебель перегородок и часть кухонного оборудования, а также три собственных парковочных места. Посетителям предоставляется возможность бесплатной парковки на внешней стоянке.

Объект находится в законном состоянии без обременений. Имеются все необходимые инженерные подключения и коммунальные системы. Имущество готово к передаче новому владельцу.

Бежиград — один из центральных районов столицы, который характеризуется развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В близи расположено множество компаний и жилых комплексов, что создаёт высокий потенциал для привлечения клиентов.

• Общая площадь: 280 м²
• Этаж: высокое первое
• Энергетический класс: D (60 - 105 kWh/m² в год)
• Парковочные места: 3 собственных, бесплатная внешняя парковка

С инвестиционной точки зрения, объект оценивается на уровне 8 из 10 благодаря своей концептуальной многозадачности и выгодному расположению.

Общая стоимость данного предложения составляет 595.000 евро.