Офис в Любляне, Словения, 191 м²

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость в центре города, расположенная в столице Словении, Любляне. Объект представляет собой здание общей площадью 191,2 м², предназначенное для использования в сфере услуг. Изначально построенное в 1958 году, оно было частично обновлено в 2021 году. Участок под зданием составляет 85 м². Сооружение включает три этажа: подвал, первый этаж и надстройку, соединенные между собой лестницей. На каждом этаже расположены два помещения: одно меньшего размера — около 14 м², и одно большего — около 35 м². В промежуточных уровнях предусмотрены два санузла с умывальниками.

Недавние обновления включают замену окон и дверей. Однако внутренняя отделка требует дополнительной реновации. Здание предоставляет возможность смены назначения в жилую функцию, что делает его универсальным и гибким для различных нужд. К зданию подведены все необходимые коммуникации, но более детальная информация не предоставлена.

Объект расположен в центральной части Любляны, что обеспечивает легкий доступ к ключевым объектам городской инфраструктуры, предлагая удобную транспортную доступность и широкий спектр удобств в непосредственной близости.

• Площадь: 191,2 м²
• Этажность: Подвал + Первый этаж + Надстройка
• Площадь участка: 85 м²
• Энергетическая эффективность: Категория G (210 - 300 кВт·ч/м² в год) и больше

Данное предложение представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет коммерческие помещения в самом центре или рассматривает возможность создания жилых пространств в престижной части города. Учитывая потенциал изменения назначения и выгодное местоположение, инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10.

Цена: 550.000,00 EUR