Ферма в Малечнике, Словения, 270 м²

Предлагается сельскохозяйственное хозяйство в нижнем Слемене, площадью 270 м², с земельным участком 19 825 м². Объект включает старинный дом, недостроенную постройку и хозяйственное сооружение. Расположено в живописной местности, окруженной лесами и лугами, всего в пятнадцати минутах езды от города Марибор с видом на Дравскую долину.

Архитектурные особенности объекта включают старое жилое строение и современное, но недостроенное здание. Участок ухожен, луга регулярно косятся. Имеется собственный водоснабжения.

В инженерном плане доступна собственная вода и выдано разрешение на установку солнечной электростанции, что увеличивает автономность объекта. К объекту ведет ухоженная гравийная дорога, регулярно очищаемая зимой.

Юридический статус: нет необходимости в энергопаспорте по статье 31 ZURE.

Расположение предоставляет исключительную возможность для спокойной жизни с быстрым доступом к Марибору и развитой инфраструктуре. В наличии все условия для создания частного поместья или развития туристического направления. Участок в 1 550 м² пригоден для новой застройки или реконструкции существующей.

• Площадь жилого объекта: 270 м²
• Площадь земельного участка: 19 825 м²
• Старый дом + современная недостроенная постройка
• Хозяйственное строение
• Ухоженная территория с лугами и лесом
• Собственный водный источник
• Разрешение на строительство солнечной электростанции
• Гравийная дорога для доступа

Инвестиционная привлекательность: 8 из 10. Уникальность расположения, возможность развития бутик-туризма, автономность и дополнительные возможности застройки делают этот объект особенно интересным для инвесторов.

Итоговая стоимость объекта: 550 000 EUR