Офис в Любляне, Словения, 1 986 м²

Назначение объекта: помещение для услуг. Площадь: 1 985,5 м². Статус: построен в 2010 году, готов к продаже.

Объект расположен в районе Шишка города Любляна, близко к люблянской кольцевой дороге, что обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость. Недвижимость включает три коммерческих помещения на первом этаже, два из которых, площадью 1 050 м² и 890 м², полностью готовы к эксплуатации. Третье помещение площадью 37 м² пока недостроено.

Имущество также включает два парковочных места в гараже и функциональную земельную территорию, включающую подъездные и парковочные зоны общей площадью 3 790 м². Доступ к объекту обеспечен посредством дороги, квалифицированной как общественная (муниципальная) инфраструктура в публичных реестрах.

• Земельный участок ID: 1738-3344-382 — 898,20 м²
• Земельный участок ID: 1738-3344-383 — 1 050,30 м²
• Земельный участок ID: 1738-3344-386 — 37 м²
• Земельный участок ID: 1738-3344-248 — 6 м²
• Земельный участок ID: 1738-3344-251 — 12 м²
• Земельный участок ID: 1738 809/374 — 3 790 м²

Инженерная готовность: обширная площадь парковки и доступное функциональное пространство позволяют расширить возможности использования объекта для различных видов деловой деятельности. Подъездные дороги и общественная инфраструктура укрепляют привлекательность объекта для инвесторов.

Юридический статус: продажа осуществляется на условиях «как есть», также допускается аренда коммерческих помещений.

Расположение: район Шишка обеспечивает доступность к основным транспортным узлам и активно развивающуюся городскую инфраструктуру, включая торговые, образовательные и медицинские учреждения.

• Общая площадь: 1 985,5 м²
• Год постройки: 2010
• Количество парковочных мест: 2
• Готовность помещений: два помещения готовы, одно недостроено
• Земельная площадь: 3 790 м²

Учитывая развитую инфраструктуру, непосредственную близость к транспортным развязкам и наличие большого функционального пространства, объект получает оценку инвестиционной привлекательности — 8 из 10. Это предложение идеально подходит для компаний, стремящихся расширить свои возможности в Любляне.

Итоговая цена: 3 200 000 EUR