Офис в Любляне, Словения, 300 м²

Предлагается для продажи коммерческое помещение, расположенное в районе Шишка, Шентвид, Любляна. Назначение объекта — предоставление услуг в сфере здоровья и отдыха. Площадь помещения составляет 300 м². Объект был построен в 1966 году и подвергнут адаптации в 1996 году. Общая планировка включает цокольный и первый этаж.

Архитектурные особенности данного объекта включают в себя хорошо продуманное пространство для организации центра здоровья. Цокольный этаж оборудован современными сауной и джакузи, что делает его идеальным для релаксационных и восстанавливающих процедур. На первом этаже расположены комнаты для массажа и небольшой бар, который можно использовать в качестве зоны отдыха.

Объект полностью подготовлен к эксплуатации и соответствует современным требованиям инженерной инфраструктуры, включая системы отопления и водоснабжения. Энергоэффективность здания соответствует категории E (105 - 150 kWh/m²a).

С точки зрения юридического состояния объект находится в полной собственности и не имеет обременений, что значительно упрощает процесс покупки.

Расположение объекта чрезвычайно выгодно. Он находится на главной дороге, что гарантирует высокую видимость и поток клиентов. Район Шишка известен развитой инфраструктурой, наличием общественного транспорта, а также близостью к центру города Любляна, что делает его привлекательным для ведения бизнеса.

• Общая площадь: 300 м²
• Этаж: Цокольный этаж + первый этаж
• Энергоэффективность: Категория E (105 - 150 kWh/m²a)
• Год постройки: 1966
• Год адаптации: 1996

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10 благодаря выгодному расположению, готовому пространству для использования в коммерческих целях и стабильному рынку услуг здоровья и отдыха в Любляне.

Итоговая стоимость объекта составляет 440,000,00 EUR.