Офис в Любляне, Словения, 67 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в районе Вич, Любляна, расположенное по Тржашке улице. Площадь объекта составляет 67,4 м², помещение находится на полукладовом этаже многофункционального здания. Постройка здания относится к 1873 году, в 2016 году помещение подверглось полной реконструкции с основательным обновлением инфраструктуры. В настоящее время помещение сдается в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов.

Обновление 2016 года включало капитальный ремонт и полное обустройство помещения для оказания услуг. Оно идеально подходит для офисной работы, косметических или иных деятельностей. Также имеются функциональные собственные санитарные узлы с душевым подключением и мини-кухня.

С инженерной точки зрения все коммуникации находятся в рабочем состоянии. Юридически объект чист, в настоящее время действующие арендаторы готовы покинуть помещение по согласованию с новым владельцем.

Расположение объекта в районе Вич является преимуществом благодаря развитой инфраструктуре, включая доступ к общественному транспорту и близость к деловым кварталам города.

• Площадь: 67,4 м²
• Этаж: полукладовой
• Энергоэффективность: 63 кВт*ч/м² в год
• Год постройки здания: 1873
• Год реставрации: 2016

Объект является привлекательным вариантом для инвестиций с точки зрения получения арендного дохода. Инвестиционная привлекательность оценивается на 8 из 10, учитывая его обновленное состояние и действующий арендный поток.

Цена продажи составляет 250,000 EUR. Дополнительно покупатель оплачивает налог на недвижимость или компенсирует продавцу часть расходов на продажу в размере 2%.