Офис в Любляне, Словения, 1 624 м²

Предлагается к продаже великолепное служебно-производственное помещение, расположенное в районе Безиград города Любляна. Общая площадь объекта составляет 1 623,5 м². Это нежилое торговое помещение состоит из двух этажей: первого этажа (816 м²) и подвала (817 м²). Здание было построено в 1964 году и предназначено для размещения непродовольственной торговли.

Архитектурные особенности объекта включают:

• Отдельный офисный блок площадью 120 м² на первом этаже.
• Обширное торгово-выставочное пространство с большими окнами площадью около 700 м².
• Высота потолков на верхнем этаже между балками составляет около 4,80 м, что позволяет сооружение галереи.

Помещение оснащено возможностями для подключения к городскому газу и водопроводу. Имеется доступ для грузового транспорта с возможностью установки грузового лифта или лестницы для связи этажей.

Юридически объект соответствует Словенскому законодательству (31. člen ZURE). Недвижимость включает в себя примерно 30 парковочных мест и удобно расположена всего в 500 метрах от объездной дороги.

Технические характеристики:

• Общая площадь: 1 623,5 м²
• Площадь первого этажа: 816 м²
• Площадь подвала: 817 м²
• Парковочные места: около 30
• Высота потолка помещения в подвале между балками: 3,45 м; до балок: 3 м
• Ориентация: восток-запад

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Объект является перспективным благодаря своей близости к транспортной инфраструктуре и высоким архитектурным потенциальным возможностям для адаптации.

Цена: 1 900 000 EUR

Пожалуйста, учтите, что налог на передачу недвижимости в размере 2% от продажной цены оплачивает покупатель.