Предлагается к продаже обширная и активно функционирующая ферма в районе Посреда, на территории муниципалитета Козье, площадью 118 217 м². Объект включает в себя различные виды земель:
- 65 195 м² лесных угодий, где преобладают такие виды деревьев, как бук, дуб, граб, клен, ель и сосна.
- 51 420 м² сельскохозяйственных земель, большинство из которых находятся на равнине и готовы к немедленной обработке. Земли оборудованы системой мелиорации для регулирования влажности почвы.
- 1 602 м² застройных земель.
Ферме принадлежат пять строений:
- Жилой дом с нетто площадью 276,7 м², построенный в 1890 году и полностью адаптированный в 1990 году, является объектом культурного наследия. Он оборудован традиционной черной кухней и типичной печью. Данное строение отапливается центральным отоплением на дровах и подключено к водоснабжению.
- Второй жилой дом с нетто площадью 78,8 м², построенный в 1977 году и частично обновленный в 2017 году. Дом также подключен к центральным коммуникациям и отапливается с использованием дров.
- Хлев для мелкого скота площадью 49,9 м², часть крыши была обновлена в 2020 году.
- Дополнительное сельскохозяйственное строение площадью 52,8 м², построенное в 1990 году.
- Вспомогательный сельскохозяйственный объект, построенный в 1800 году, с площадью 43,7 м², включает в себя стойло для крупного рогатого скота и помещения для хранения корма и сена.
Ферма снабжена всеми необходимыми коммуникациями, включая подключение к центральному водопроводу и собственный источник воды на территории. Окружение фермы обустроено фруктовыми деревьями, что добавляет дополнительное очарование. Все здания находятся в исправном состоянии и продолжают эксплуатироваться. Ферма расположена в живописном месте с красивым видом и удобным доступом к дороге, с регулярным обслуживанием зимой.
Технические характеристики участка:
- Система мелиорации на сельскохозяйственных землях.
- Центральное отопление на дровах.
- Частично обновленные оконные и фасадные установки.
- Развитая инфраструктура с автобусной остановкой в 250 метрах от территории.
Учитывая уникальное расположение и возможности для ведения агро-туризма благодаря культурно-историческому значению объектов и близости к инфраструктуре, инвестиционная привлекательность этого объекта составляет 8 из 10. Ферма до недавнего времени функционировала как экологическое хозяйство, и сохраняет потенциал для возобновления этого статуса.
Итоговая стоимость объекта — 250 000 EUR .
