Офис в Любляне, Словения, 327 м²

Предлагаем к продаже офисное помещение, расположенное в деловой зоне Шишка, в районе Стегне. Площадь объекта составляет 327 м², и он занимает второе из четырёх этажей в деловом здании с лифтом, построенном в 1986 году и реконструированном в 2005 году. Это помещение отлично подойдёт для организации рабочего пространства в современном стиле.

Здание имеет продуманные архитектурные особенности. Офисные помещения отличаются большой световой площадью и умным распределением пространства. Общая площадь составляет 327 м², из которых 285,7 м² выделены под непосредственно рабочие помещения, а 41,3 м² представляют собой долю от общих зон. Центральная часть представляет собой большое открытое пространство, вмещающее до 40 рабочих мест, а также включает две меньших офисных помещения.

Объект полностью подготовлен к эксплуатации: имеется полный комплект мебели, предусмотрена возможность изменения обстановки по желанию арендатора. Помещения оборудованы современной системой кондиционирования и отоплением посредством климатических систем. Также на стадии согласования возможна установка чаевой кухни. Туалетные комнаты находятся в совместном использовании.

Юридическое состояние объекта подтверждено подготовленным этажным планом.

Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ: офис расположен в деловой зоне с отличной доступностью и наличием всей необходимой инфраструктуры. Недалеко находится окружная дорога, обеспечивающая удобное транспортное сообщение.

• Размер: 327 м²
• Этаж: 2 из 4
• Лифт
• Климатическая система
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Отопление с помощью климатической системы
• Полностью оборудовано

Учитывая расположение, современное состояние и развитую инфраструктуру района, можно оценить инвестиционную привлекательность объекта на уровне 8 по десятибалльной шкале.

Стоимость объекта составляет 438.000,00 EUR.