Ферма в Словенска-Бистрице, Словения, 19 132 м²

Объект расположен в деревне Фарове, недалеко от Словенской Бистрицы. Это современное сельскохозяйственное поместье площадью 19 132 м², предназначенное для коммерческого и жилого строительства. Включает:

• Самостоятельный жилой дом площадью 472 м², готовый к немедленному заселению
• Современная птицефабрика площадью 1 478,2 м² с солнечной электростанцией, что обеспечивает устойчивую модель бизнеса по выращиванию кур
• Вспомогательное сельскохозяйственное строение площадью 96,3 м² ️
• Открытое земельное участок общей площадью 19 132 м²

Ферма расположена на солнечной стороне и ориентирована на юг. Это создает благоприятные условия для ведения хозяйства. Имеется возможность приобретения дополнительных сельскохозяйственных и лесных угодий.

Юридическое состояние объекта четкое, однако покупатель обязан оплатить налог на передачу недвижимости в размере 2% от валовой продажной цены.

Расположение объекта в 9,6 км от Словенской Бистрицы, в 24 км от Словенских Коньиц и в 29 км от Марибора, делает его достаточно доступным с точки зрения транспортной инфраструктуры и близости к городу. В то же время, уединенное расположение предоставляет возможность наслаждаться спокойной сельской атмосферой.

• Площадь: 19 132 м²
• Архитектурные особенности: современное проектирование с учетом бизнес-модели
• Инженерная готовность: наличие солнечной электростанции
• Юридическое состояние: требует уплаты налога на передачу
• Инфраструктура: жилая и сельскохозяйственная зоны

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10. Проект сочетает успешную бизнес-модель с возможностью дальнейшего расширения, увеличивающего ценность вложений.

Итоговая цена: 750 000 €