Ферма в Шмарье-при-Елшах, Словения, 80 000 м²

Предлагается к продаже земельный участок площадью 80,000 м² в живописной местности недалеко от озера Сливнишко. Этот земельный участок включает жилой дом и хлев, что создает идеальные условия для сельской жизни в гармонии с природой. Участок площадью 8 гектаров включает в себя 3000 м² строительной земли, 5,5 гектаров леса и 2 гектара сельскохозяйственных земель.

Дом, построенный в 1980 году, имеет фасад с теплоизоляцией толщиной 5 см из газобетона. В 2018 году была обновлена крыша и котельная, что повышает надежность объекта. Центральное отопление работает на дровах. Приятным бонусом является возможность переоборудования дома в три отдельных квартиры. На нижнем уровне находятся помещения для хранения, а также небольшая квартира с кухней, столовой и гостиной с печью. В наличии две гаражи, мастерская и котельная. Первый этаж включает большую крытую террасу с летней кухней, просторный холл, отдельный туалет, ванную комнату, кладовую, кухню с столовой, гостиную, две спальни и балкон. Мансарда как еще один перспективный объект для переустройства.

Хлев также обновлен в 2018 году, заменена вся крыша и конструкция. Расположение объекта привлекательно благодаря своей великолепной природе и множеству возможностей для активного отдыха — велосипедные прогулки, пеший туризм, туристические фермы.

Технические характеристики объекта:

• Площадь участка: 80,000 м²
• Строительная земля: 3000 м²
• Лес: 5,5 гектаров
• Сельскохозяйственные земли: 2 гектара
• Год постройки дома: 1980
• Обновления: крыша и котельная в 2018 году
• Отопление: центральное, на дровах

Расположение объекта рядом с озером и в тихой местности повышает его инвестиционную привлекательность. Возможность перепланировки также делает его выгодным для вложений. Инвестиционную привлекательность оцениваю в 7 из 10.

Цена объекта составляет 320,000,00 EUR .