Ферма в Дравограде, Словения, 340 м²

Объект недвижимости представляет собой неиспользуемую сельскохозяйственную землю общей площадью 340 квадратных метров, расположенную в деревне Шеготичи. Объект находится в 200 метрах от пляжа Мала Виньола, в дачном поселке Павичини, недалеко от залива Дуго.

На данном участке строительство не разрешено, однако поселок населен людьми, проживающими в прицепах и временных домах. Это типичная туристическая деревня без подключения к электричеству и водоснабжению. Участок удобно расположен рядом с дорогой, что позволяет добраться до него на личном транспорте.

• Общая площадь: 340 м²
• Направление использования: Сельскохозяйственное назначение
• Удаленность от пляжа: 200 м
• Отсутствие подключений к коммуникациям: Электричество, вода
• Доступность подъездных путей: Простой доступ по дороге

Юридическая возможность застройки отсутствует, что снижает потенциал для частного строительства. Однако близость к морю делает этот земельный участок потенциально привлекательным для туристических целей. Экологическая чистота и уединенность также могут привлечь внимание для размещения автокемпингов или ретритов. В настоящий момент территория не обеспечивает необходимой инфраструктуры для жилья на постоянной основе, что существенно ограничивает её инвестиционную привлекательность.

Инвестиционная привлекательность оценивается на 3 из 10, ввиду ограничений на строительство и отсутствия коммуникаций при наличии природных ресурсов моря и туристического направления.

Итоговая стоимость: 11 000 €