Офис в Любляне, Словения, 63 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 63,3 м², предназначенное для организации общественного питания, расположенное в подвальном этаже. Объект находится в районе Любляна Бежиград, комплекс «Голубая Лагуна», и был построен в 1974 году. Здание включает в себя как коммерческие, так и жилые помещения, что делает его популярным местом как для постоянных, так и случайных посетителей. Это создает прекрасные условия для реализации ваших бизнес-идей в этом привлекательном ресторанном помещении. ️

Архитектурно объект выполнен с учётом функциональности — в ресторане предусмотрено около 60 посадочных мест, из которых около 20 находятся внутри и дополнительные 40 предусмотрены на открытой террасе.

Объект имеет хорошую инженерную подготовку: подключён к электросетям, газовое отопление и система кондиционирования обеспечивают комфортное посещение в любое время года. Энергетический класс объекта соответствует категории C (35 - 60 kWh/m² в год), что свидетельствует об эффективности энергопотребления.

С юридической точки зрения объект находится в стадии продажи без обременений, все документы готовы для заключения сделки.

Район Любляна Бежиград предлагает отличную инфраструктуру и доступность. В непосредственной близости находятся деловые центры, общественные учреждения и жилые здания, что делает это место идеальным для бизнеса в сфере общественного питания.

• Площадь: 63,3 м²
• Расположение: подвал
• Лифт: да
• Терраса: да
• Кондиционер: да
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m² в год)
• Отопление: газовое
• Полная обстановка: да

Инвестиционная привлекательность данного объекта можно оценить на уровне 7 из 10, учитывая его расположение в популярном районе, готовность к эксплуатации и наличие всей необходимой инфраструктуры.

Итоговая стоимость объекта составляет 150 000,00 EUR .