Офис в Любляне, Словения, 84 м²

Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 84 м², расположенное на первом этаже делового центра в районе Чрнуче. Здание построено в 1992 году и является частью коммерческой инфраструктуры данного района.

Офисные помещения состоят из двух уровней: нижний уровень площадью 53 м² и верхний - 31.5 м², соединённые спиральной лестницей. Офис направлен на юг, что обеспечивает его обилием естественного света. Здание предоставляет тихую и комфортную рабочую атмосферу.

Инженерные системы включают полное кондиционирование всех помещений, что способствует поддержанию оптимального рабочего климата в течение всего года. Отопление осуществляется с использованием газовой системы, обеспечивая низкие эксплуатационные расходы. Также в здании возможен доступ к оптоволоконной сети, что обеспечивает высокоскоростной интернет.

Юридически объект имеет полноценное оформление и управляется профессиональной управляющей компанией. В здании также имеется кафе, что добавляет дополнительный комфорт для его обитателей.

Район Чрнуче отличается спокойствием и хорошей транспортной доступностью, как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. В непосредственной близости имеется удобный выезд на автомагистраль. Перед зданием предусмотрена парковка для автомобилей. Внутри делового центра имеются общие санитарные помещения и две чайные кухни для сотрудников.

• Площадь: 84 м²
• Этаж: 1/1
• Класс энергетической эффективности: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Отопление: газовое
• Кондиционирование: в каждой комнате
• Целевая аудитория: коммерческое использование

Офис в районе Чрнуче обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Учитывая его удобное расположение, наличие уже существующей инфраструктуры и высокий спрос на коммерческую недвижимость, данное предложение оценивается на 8 из 10 по шкале инвестиционной привлекательности.

Итоговая стоимость объекта составляет 239,000.00 EUR