Ферма в Камнике, Словения, 96 595 м²

Эта большая идиллическая ферма площадью 96.595 квадратных метров расположена на территории великолепного региона Хало в общине Майшперк, по адресу Нараплье. Ферма предлагает уникальную возможность для бизнеса и проживания. Строение на ферме было завершено в октябре 1993 года. Из общей площади около 5 гектаров занимает лес, 4,5 гектара — сельскохозяйственные угодья (частично пашни, частично луга/пастбища) и 15 аров — застроенная площадь.

На участке расположены три здания: жилой дом с жилой площадью 164 квадратных метра, большое хозяйственное здание и небольшое обновленное строение для хранения с подвалом, которое находится в 40 метрах от дома. Жилое помещение включает в себя одно независимое жилье с одной спальней, двумя комнатами, одной ванной и одним туалетом. Внутри дома завершена лестница, ведущая на обширную мансарду для дополнительных жилых помещений, хотя эти помещения пока не отделаны.

Объект включает минимум шесть парковочных мест и два этажа, предлагая сад, подвал/кладовую, потрясающий вид на холмы и долину, окружение природой с возможностью насладиться панорамными видами, балкон, хозяйственное здание, стойло для животных и дружелюбное к животным окружение. Стены выполнены из кирпича. Интерьер частично обставлен, включает русскую печь и кухню с обеденной зоной. Основное отопление — твердотопливное; однако определенные помещения требуют ремонта.

Расположение тихое и уединенное, рядом с лесом, с восхитительным видом на горы с западной стороны. Инженерные коммуникации: электричество, кабельное подключение, вода, возможность установки камина. Проект подразумевает возможность сельскохозяйственной деятельности или простой отдых в природе. Юридически объект готов к сделке.

• Площадь земельного участка: 96,595 м²
• Жилая площадь: 164 м²
• Год постройки: 1993
• Количество зданий: 3
• Парковочные места: 6+
• Коммуникации: электричество, вода, кабель
• Отопление: твердотопливное

Оценка инвестиционной привлекательности: 7/10. Объект представляет значительный потенциал для инвестиций в сельское хозяйство или экотуризм благодаря обширной земле и его живописному расположению. Однако требуется внимание к состоянию отдельных помещений и хозяйственных построек.

Итоговая цена: 190,000 EUR