Ферма в Словенска-Бистрице, Словения, 93 070 м²

В окружении Словенской Бистрицы предлагается к продаже ферма площадью 93.070 м² с великолепным панорамным видом и значительным потенциалом. Данный объект включает в себя дом и два сельскохозяйственных здания, требующих обновления, что открывает возможности для индивидуальной организации пространства.

Архитектурно, на участке располагаются три объекта, каждый из которых нуждается в реконструкции, это позволяет новому владельцу адаптировать их по собственному усмотрению. Участок имеет уникальное местоположение на возвышенности, что обеспечивает солнечное освещение в течение всего дня и захватывающий 360-градусный вид на горы Похорье, гору Боч и окружающую природу.

Инженерная готовность объекта включает небольшой ручей, протекающий через всю территорию, что не только создает приятную атмосферу, но и добавляет природную красоту участку. Объекты недвижимости требуют подключения к необходимым коммуникациям.

Юридическое состояние объекта является добросовестным, что делает его доступным для дальнейшего использования и инвестирования в различные проекты.

Расположение объекта в районе Претреж вблизи Словенской Бистрицы предоставляет исключительные преимущества: всего 6 км до автотрассы Марибор – Любляна, а также легкий доступ к городам Целе, Марибор и Птуй в радиусе 30 км. Это делает ферму идеальным местом для различных вариантов использования, таких как туристическое размещение или сельскохозяйственная деятельность.

• Площадь общего земельного участка: 93.070 м²
• Застраиваемая площадь: 16.458 м²
• Сельскохозяйственная земля: 46.612 м²
• Лесная территория: 30.000 м²
• Участок расположен в одном месте
• Природный водный источник: ручей

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10 благодаря возможности разнообразной эксплуатации, например, развития туристического бизнеса, экотуризма, экологического сельского хозяйства, виноградников или превращения в частную загородную резиденцию.

Итоговая стоимость объекта составляет 850.000,00 €.