Ферма в Камнике, Словения, 233 861 м²

Предлагается к продаже сельскохозяйственное поместье в Камнике, общей площадью 233,861 м². Комплекс включает в себя застроенные участки площадью около 6,528 м², сельскохозяйственные земли — приблизительно 35,747 м², а также смешанный лес — около 191,585 м². В составе недвижимости есть жилой дом площадью 113 м² с подвалом, первым этажом и мансардой, построенный в 1700 году и отреставрированный в 2000 году. Также на участке расположены четыре вспомогательных сельскохозяйственных строения.

Имеется асфальтовый подъезд к дому. Расстояние до ближайшего съезда на автомагистраль Трояне — около 7 минут езды на автомобиле. Благоприятное местоположение на тихом, солнечном участке с множеством плодовых деревьев.

Юридический статус: недвижимость закреплена в Земельной книге. Статус объекта позволяет заниматься сельским хозяйством, животноводством, полеводством, а также развивать туристическую деятельность.

Расположение и инфраструктура:

• 650 метров до магазинов, детского сада, почты и автобусной остановки до Камника
• 8,2 км до Вранско: медицинский центр, начальная школа, автобус до Любляны
• 17 км до термального курорта Сновик

Технические характеристики:

• Земля выделена для возможной застройки и сельского использования
• Подходит для размещения туристической инфраструктуры
• Возможность покупки леса отдельно по цене 1 €/м²
• Возможно раздробление земель, включая покупку только дома с прилегающими землями

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Несколько вариантов использования и близость к важным инфраструктурным объектам делают данное поместье выгодным вложением.

Итоговая стоимость предложения составляет 750,000 €.