Ферма в Мирен-Костаньевице, Словения, 4 395 м²

Предметом продажи являются сельскохозяйственные и лесные участки, расположенные в населе Урбанцы. Общая площадь предлагаемого объекта составляет 4 395 м². Участки расположены в живописном месте, между деревнями Плавье и Тинян, на вершине одноимённого холма. Урбанцы — это небольшое поселение в составе коммунальной группы Шкофье.

Архитектурных построек на данных участках не предусмотрено, однако их особенности включают прямой доступ с главной дороги для большинства земель, что существенно облегчает подъезд и эксплуатацию.

Коммуникации и инженерные подключения отсутствуют, что нужно учитывать при дальнейшем использовании участков. Юридическое состояние земель не вызывает сомнений, все они полностью соответствуют заявленным характеристикам и продаются в соответствии с законодательством.

Район Урбанцы характеризуется развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для ведения сельскохозяйственной деятельности, особенно с учётом близости к основной дорожной сети.

• Земельный участок №1720/1 — 1237 м² с доступом с главной дороги
• Земельный участок №1724/3 — 651 м² с доступом с главной дороги
• Земельный участок №1730/1 — 1367 м² с доступом с главной дороги
• Земельный участок №1266 — 1140 м², с доступом по полевой дороге (доля 2/3)

Земли в этой местности признаны одними из лучших для сельского хозяйства и в настоящее время заросли кустарником, что требует дополнительных затрат на расчистку и подготовку территории.

Оценка инвестиционной привлекательности составляет 5 из 10. Потенциал использования земель для сельского хозяйства высок благодаря их качественной категории, однако отсутствие инженерных коммуникаций и необходимость ухода могут уменьшить уровень привлекательности для инвесторов.

Общая стоимость: 87 900 EUR